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剛剛！
土拍結(jié)果出爐
建發(fā)競(jìng)得古地石2022P06地塊
成交價(jià)37.6億
成交樓面價(jià)42390元/平
溢價(jià)率4.44%
今天（8日），廈門(mén)迎來(lái)2022年首場(chǎng)土拍！
此次將出讓9幅宅地（思明2幅，湖里2幅，集美2幅，同安3幅），總起拍價(jià)143.9億，總計(jì)價(jià)建筑面積59.56萬(wàn)平，最高起拍樓面價(jià)40400元/㎡。
本次土拍分為上午和下午進(jìn)行，上午拍賣(mài)島內(nèi)4幅地塊，下午拍賣(mài)集美、同安2區(qū)5幅地塊。
今天上午第3塊出讓的是古地石2022P06地塊，現(xiàn)場(chǎng)有國(guó)貿(mào)、招商、中海、建發(fā)、華潤(rùn)等5家房企參與競(jìng)拍。
最終，建發(fā)競(jìng)得古地石2022P06地塊，成交價(jià)37.6億，成交樓面價(jià)42390.08元/平，溢價(jià)率4.44%。
古地石2022P06地塊用地面積3.62公頃，計(jì)價(jià)建筑面積88700平方米，起拍價(jià)36億元，起始樓面價(jià)40400元/平方米。地塊采用“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、定配建、定品質(zhì)+搖號(hào)”方式拍賣(mài)出讓。
古地石2022P06地塊
地塊位于湖里呂嶺路與金蓮路西北側(cè)，地處湖邊水庫(kù)片區(qū)南面，與軟件園二期僅一街之隔，與觀(guān)音山商務(wù)營(yíng)運(yùn)中心距離僅3公里，可充分享受產(chǎn)業(yè)和商務(wù)中心帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)紅利與醇熟配套。
交通配套方面，仙岳路、呂嶺路、金山路、前埔路、洪蓮路等多條城市主干道縱橫交錯(cuò)，形成強(qiáng)大的交通集散能力。地塊緊鄰地鐵2號(hào)線(xiàn)古地石站，可聯(lián)通島內(nèi)與海滄、集美等核心區(qū)
商業(yè)配套方面，地塊周邊具有多座商業(yè)綜合體。復(fù)合式的文藝范商辦綜合體——航空古地石廣場(chǎng)，匯集精品餐飲、酒吧、KTV、咖啡、美容、SPA、高端會(huì)所等眾多服務(wù)新潮青年的消費(fèi)業(yè)態(tài)，堪稱(chēng)“西堤+磐基”小商圈。近39萬(wàn)㎡的寶龍一城，是廈門(mén)島東部最大體量的購(gòu)物中心之一，融匯五星級(jí)酒店、甲級(jí)寫(xiě)字樓、服務(wù)式公寓、SOHO與藝術(shù)中心。
航空古地石廣場(chǎng)教育資源方面，地塊周邊擁有蔡塘學(xué)校、金尚中學(xué)、逸夫中學(xué)、協(xié)和雙語(yǔ)學(xué)校等廈門(mén)優(yōu)質(zhì)中學(xué)。值得一提的是，片區(qū)內(nèi)在建中的廈門(mén)市華東師范大學(xué)希平雙語(yǔ)高級(jí)中學(xué)將在9月開(kāi)辦。
醫(yī)療配套方面，地塊緊鄰廈門(mén)東部醫(yī)療圈，與五緣灣片區(qū)共享優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療衛(wèi)生資源。目前該片區(qū)及其周邊已有多家三級(jí)醫(yī)院投用，包括廈門(mén)大學(xué)附屬心血管病醫(yī)、廈門(mén)弘愛(ài)醫(yī)院、復(fù)旦大學(xué)附屬中山醫(yī)院廈門(mén)醫(yī)院、廈門(mén)中醫(yī)院等。
休閑配套方面，地塊西面即是湖邊水庫(kù)，擁有高質(zhì)量的生態(tài)景觀(guān)資源優(yōu)勢(shì)，已建成湖邊公園，內(nèi)設(shè)7公里環(huán)湖步道與自行車(chē)道，以及各色廣場(chǎng)與休閑區(qū)，是整個(gè)片區(qū)濱水休憩的首選目的地，也是鷺島中部最重要的綠色生態(tài)休閑空間。1公里內(nèi)還有廈門(mén)島內(nèi)最大的綜合性公園——忠侖公園，以及占地面積達(dá)98公頃的五緣灣濕地公園，集水景、溫泉、植被、濕地、海灣等多種自然資源于一體，是市民和游客踏青、賞花、觀(guān)鳥(niǎo)、親水、遠(yuǎn)足的重要場(chǎng)所。
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