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建發(fā)島內(nèi)兩大新項(xiàng)目來啦~
廈門市湖里區(qū)2022P05地塊、2022P06地塊商品房項(xiàng)目報(bào)建信息來啦，總投資約76.1億元，均計(jì)劃今年12月開工，預(yù)計(jì)2024年3月建成！
2022P05地塊商品房項(xiàng)目
項(xiàng)目位于湖里區(qū)，建筑面積61600平方米，用地面積20541.806平方米。項(xiàng)目總投資約30億元，計(jì)劃今年12月開工，預(yù)計(jì)2024年3月建成。
五緣灣2022P05地塊信息
24日上午，建發(fā)競(jìng)得五緣灣2022P05地塊，成交價(jià)24.1億，成交樓面價(jià)43778.38元/平。
五緣灣2022P05地塊用地面積2.05公頃，計(jì)價(jià)建筑面積55050平方米，起拍價(jià)22.3億元，起始樓面價(jià)40400元/平方米。地塊采用“限房價(jià)、限地價(jià)、定配建、定品質(zhì)+搖號(hào)”方式拍賣出讓。
地塊位于湖里五緣灣金山路與五緣灣道西北側(cè)，地處五緣灣片區(qū)腹地。該片區(qū)是廈門島內(nèi)唯一集水景、溫泉、植被、濕地、海灣等多種自然資源要素于一體的生態(tài)空間，優(yōu)美的自然生態(tài)環(huán)境將其造就其為鷺島宜居度最高的人居板塊之一。
交通配套方面，地塊周邊擁有仙岳路、金山路、環(huán)島干道、五緣灣道等城市主干道，交通通達(dá)性極佳。地周邊有地鐵2號(hào)線濕地公園站、地鐵3號(hào)線湖里創(chuàng)新園站，享雙地鐵配套便利。此外，周邊公交站點(diǎn)密集，通過數(shù)十條公交線路可暢達(dá)廈門各個(gè)角落。
商業(yè)配套方面，地塊位于廈門湖里區(qū)核心商圈內(nèi)，1000米范圍內(nèi)覆蓋有萬達(dá)廣場(chǎng)、銀泰百貨兩大一站式購物中心，還可近享灣悅城、五緣樂都匯、五緣灣天虹購物中心等商業(yè)綜合體，商業(yè)氛圍十分濃郁，休閑購物極為便利。
教育資源方面，片區(qū)內(nèi)已形成幼兒園-小學(xué)-初中-高中一站式全齡基礎(chǔ)教育配套，教育資源十分豐富。地塊旁邊即是所九年一貫制公辦學(xué)校——金林灣實(shí)驗(yàn)學(xué)校，辦學(xué)規(guī)模為54個(gè)班，可提供2700個(gè)學(xué)位。此外，周邊還分布有五緣第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校、雙十中學(xué)（枋湖校區(qū)）、金安小學(xué)、廈門市音樂學(xué)校。
醫(yī)療配套方面，地塊南側(cè)就是復(fù)旦大學(xué)附屬中山醫(yī)院廈門醫(yī)院、廈門弘愛醫(yī)院、廈門大學(xué)附屬心血管病醫(yī)院等多所高能級(jí)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)。
休閑配套方面，地塊周邊生活休閑配套豐富，依托五緣灣獨(dú)具一格的灣海資源，周邊設(shè)置有文化藝術(shù)展覽苑、五緣灣濕地公園、游艇帆船港，以及在建中的湖里體育公園，周邊居民可盡享溫泉、游艇、帆船、空中騎行、藝術(shù)博覽等多樣性文娛休閑活動(dòng)，將極大滿足區(qū)域居民娛樂休閑的需求。
湖里區(qū)2022P06地塊商品房項(xiàng)目
項(xiàng)目建筑面積88700平方米，用地面積32364.507平方米。項(xiàng)目總投資約46.1億元，計(jì)劃今年12月開工，預(yù)計(jì)2024年3月建成。
古地石2022P06地塊信息
24日上午，建發(fā)競(jìng)得古地石2022P06地塊，成交價(jià)37.6億，成交樓面價(jià)42390.08元/平，溢價(jià)率4.44%。
古地石2022P06地塊用地面積3.62公頃，計(jì)價(jià)建筑面積88700平方米，起拍價(jià)36億元，起始樓面價(jià)40400元/平方米。地塊采用“限房價(jià)、限地價(jià)、定配建、定品質(zhì)+搖號(hào)”方式拍賣出讓。
地塊位于湖里呂嶺路與金蓮路西北側(cè)，地處湖邊水庫片區(qū)南面，與軟件園二期僅一街之隔，與觀音山商務(wù)營運(yùn)中心距離僅3公里，可充分享受產(chǎn)業(yè)和商務(wù)中心帶來的經(jīng)濟(jì)紅利與醇熟配套。
交通配套方面，仙岳路、呂嶺路、金山路、前埔路、洪蓮路等多條城市主干道縱橫交錯(cuò)，形成強(qiáng)大的交通集散能力。地塊緊鄰地鐵2號(hào)線古地石站，可聯(lián)通島內(nèi)與海滄、集美等核心區(qū)
商業(yè)配套方面，地塊周邊具有多座商業(yè)綜合體。復(fù)合式的文藝范商辦綜合體——航空古地石廣場(chǎng)，匯集精品餐飲、酒吧、KTV、咖啡、美容、SPA、高端會(huì)所等眾多服務(wù)新潮青年的消費(fèi)業(yè)態(tài)，堪稱“西堤+磐基”小商圈。近39萬㎡的寶龍一城，是廈門島東部最大體量的購物中心之一，融匯五星級(jí)酒店、甲級(jí)寫字樓、服務(wù)式公寓、SOHO與藝術(shù)中心。
航空古地石廣場(chǎng)教育資源方面，地塊周邊擁有蔡塘學(xué)校、金尚中學(xué)、逸夫中學(xué)、協(xié)和雙語學(xué)校等廈門優(yōu)質(zhì)中學(xué)。值得一提的是，片區(qū)內(nèi)在建中的廈門市華東師范大學(xué)希平雙語高級(jí)中學(xué)將在9月開辦。
醫(yī)療配套方面，地塊緊鄰廈門東部醫(yī)療圈，與五緣灣片區(qū)共享優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療衛(wèi)生資源。目前該片區(qū)及其周邊已有多家三級(jí)醫(yī)院投用，包括廈門大學(xué)附屬心血管病醫(yī)、廈門弘愛醫(yī)院、復(fù)旦大學(xué)附屬中山醫(yī)院廈門醫(yī)院、廈門中醫(yī)院等。
休閑配套方面，地塊西面即是湖邊水庫，擁有高質(zhì)量的生態(tài)景觀資源優(yōu)勢(shì)，已建成湖邊公園，內(nèi)設(shè)7公里環(huán)湖步道與自行車道，以及各色廣場(chǎng)與休閑區(qū)，是整個(gè)片區(qū)濱水休憩的首選目的地，也是鷺島中部最重要的綠色生態(tài)休閑空間。1公里內(nèi)還有廈門島內(nèi)最大的綜合性公園——忠侖公園，以及占地面積達(dá)98公頃的五緣灣濕地公園，集水景、溫泉、植被、濕地、海灣等多種自然資源于一體，是市民和游客踏青、賞花、觀鳥、親水、遠(yuǎn)足的重要場(chǎng)所。
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