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2021廈門(mén)第三批保障性商品房（社會(huì)批次）申請(qǐng)條件
配售對(duì)象：
本批次面向符合條件的本市無(wú)住房家庭。
本市無(wú)住房家庭是指申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員自申請(qǐng)之日至簽訂購(gòu)房合同期間在本市無(wú)住房。
本市無(wú)住房包括：
?。?）未購(gòu)買(mǎi)未擁有本市商品房；
（2）未承租或購(gòu)買(mǎi)本市政策性住房，包括：未承租公房、保障性住房，未購(gòu)買(mǎi)房改房、保障性住房等；
?。?）農(nóng)村居民未申請(qǐng)獲批本市宅基地。
申請(qǐng)條件：
?。ㄒ唬┥暾?qǐng)購(gòu)買(mǎi)本批次保障性商品房的家庭應(yīng)當(dāng)在本市無(wú)住房且符合以下基本條件之一：
1.家庭申請(qǐng)：在申請(qǐng)之日前，申請(qǐng)家庭成員至少有2人取得本市戶籍，且至少有1人取得本市戶籍滿3年；
2.單身居民以個(gè)人名義申請(qǐng)：在申請(qǐng)之日前年滿35周歲，且取得本市戶籍滿3年；
上述申請(qǐng)條件為基本申請(qǐng)條件，其它包括家庭人口、婚姻、戶籍、住房等與取得保障性商品房輪候資格相關(guān)的申請(qǐng)條件詳見(jiàn)《廈門(mén)市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例》《廈門(mén)市保障性商品房管理辦法》的具體規(guī)定。
?。ǘ┚哂邢铝星樾沃坏?，不得申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)保障性商品房：
1.申請(qǐng)之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的；
2.通過(guò)購(gòu)買(mǎi)商品房取得本市戶籍未滿15年的；
3.作為商品房委托代理人或者通過(guò)投靠子女取得本市戶籍未滿10年的；
4.申請(qǐng)人屬離異的，離異時(shí)本人、原配偶或未成年子女在本市擁有住房，且離異時(shí)間距申請(qǐng)受理日不滿3年的；
5.失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人。
?。ㄈ┮讶〉娩N售類保障性住房的家庭（含滿5年后按上市交易指導(dǎo)價(jià)交由政府回購(gòu)或已上市轉(zhuǎn)讓的），不能申請(qǐng)本批次保障性商品房，按規(guī)定以折舊方式已完成退房的除外。已申請(qǐng)（含目前已納入受理范圍、已選房、已入住）非銷售類保障性住房的家庭（除按規(guī)定退出或退房的），不能申請(qǐng)本批次保障性商品房。
?。ㄋ模?020年第二批保障性商品房已確認(rèn)輪候資格但在“意向房源”有剩余的情況下未按規(guī)定參加選房、未辦理購(gòu)房手續(xù)、在交房入住前退房或交房入住前因違約行為被解除合同收回房屋的，不能申請(qǐng)本批次保障性商品房。
?。ㄎ澹┥暾?qǐng)人的配偶及未成年子女必須共同申請(qǐng)。申請(qǐng)人及其配偶的父母、成年子女以及其他具有撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系的家庭成員具有本市戶籍的，也可以共同申請(qǐng)?，F(xiàn)役軍人符合轉(zhuǎn)業(yè)進(jìn)廈安置條件，且其家庭符合保障性商品房申請(qǐng)條件的，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)保障性商品房。
2021年廈門(mén)第三批保障性商品房房源情況
本批次房源包括期房和現(xiàn)房，共4000套，面向全市符合條件的申請(qǐng)家庭提供。
?。ㄒ唬┓吭磾?shù)量及坐落
本批次房源安排在翔安區(qū)的新店保障房地鐵社區(qū)一期工程（現(xiàn)房）、新店保障房地鐵社區(qū)二期工程（期房）、林前綜合體工程（現(xiàn)房），同安區(qū)的祥平保障房地鐵社區(qū)一期工程（現(xiàn)房），海滄區(qū)的馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期工程（現(xiàn)房）。具體房源以《選房手冊(cè)》所附為準(zhǔn)。
?。ǘ┟娣e標(biāo)準(zhǔn)
1.二房型建筑面積約60平方米；
2.三房型建筑面積約70平方米。
?。ㄈ┭b修標(biāo)準(zhǔn)
所提供的房屋按下列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行室內(nèi)普通裝修，具體包括：墻面、地面、天棚裝飾到位；水電、照明到位；陽(yáng)臺(tái)、廚、衛(wèi)自來(lái)水到位。
前述關(guān)于裝修標(biāo)準(zhǔn)的表述僅為裝修設(shè)計(jì)方案，最終以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)
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