廈門保障房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：500米內(nèi)要有幼兒園，小學(xué)！

　　廈門便民網(wǎng)：2018年為民辦實(shí)事項(xiàng)目之一，廈門今年計(jì)劃新開工各類保障性住房2.1萬套！

　　其中，今年廈門公共租賃房計(jì)劃開工11000余套，總建筑面積65萬平方米左右，截至目前全市新開工的公共租賃房已有7000余套。

　　那么保障房的硬件條件怎么樣呢？

　　近期廈門發(fā)布了《保障性住房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》，導(dǎo)則規(guī)范了廈門市保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。趕緊來看看吧！

　　首先，新建的保障房要滿足廈門海綿城市的相關(guān)要求，達(dá)到綠色建筑一星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)！保障性住房建設(shè)應(yīng)貫徹低碳、環(huán)保、可持續(xù)的理念！

　　其次，保障性住房要配套學(xué)校，其中，幼兒園，小學(xué)要在500米以內(nèi)，初中要在一千米以內(nèi)。且配套的學(xué)校和幼兒園應(yīng)與周邊住區(qū)之間有便利、安全的通行聯(lián)系，便于接送。

　　另外，保障性住房的規(guī)模在建筑面積3萬㎡以下的，公共服務(wù)設(shè)施建筑面積至少按150㎡的標(biāo)準(zhǔn)提供；每遞增建筑面積1萬㎡，公共服務(wù)設(shè)施建筑面積至少相應(yīng)增加50㎡。

　　保障性住房機(jī)動(dòng)車停車位設(shè)置也有標(biāo)準(zhǔn)，其中保障性商品房機(jī)動(dòng)車停車位數(shù)宜按1.0輛/戶配置。保障性租賃房機(jī)動(dòng)車停車位數(shù)宜按0.5-1.0輛/戶配置，公共租賃住房機(jī)動(dòng)車位數(shù)宜按0.5/戶配置。地下車庫的層數(shù)不宜超過兩層。

 

　　在高層保障房的電梯配置標(biāo)準(zhǔn)上，考慮到保障性住房項(xiàng)目的特殊性以及市場調(diào)研的結(jié)果，導(dǎo)則對(duì)電梯配置標(biāo)準(zhǔn)做了適當(dāng)?shù)奶岣?。其中，住宅類保障性住房每單元電梯?shù)量不應(yīng)少于2臺(tái)，且每單元內(nèi)平均每70戶不少于一臺(tái)。公寓類保障性住房（每戶按居住人數(shù)2人計(jì)），每單元電梯數(shù)量不應(yīng)少于2臺(tái)，且每單元內(nèi)平均每245-280人不少于一臺(tái)。值得一提的是，考慮到二孩已成趨勢，住宅類保障性住房（主要面向家庭的保障性住房）戶均人數(shù)都是按照3.5人/戶的標(biāo)準(zhǔn)測算。