廈門公積金要交多久才可以貸款買房？廈門公積金貸款多久可以放款下來？

 　　從廈門公積金貸款條件可以看出，廈門公積金需要交滿12個月才可以申請貸款。

　　申請貸款時前12個月在本市連續(xù)足額繳存住房公積金。曾在異地繳存住房公積金的本市繳存職工，將異地住房公積金余額轉入其在我市開立的住房公積金賬戶，且轉換期間無欠繳、停繳現象的，原繳存地繳存時間與本市繳存時間可合并計算。

　　持“金鷺英才卡”的人才及其配偶、中國（福建）自由貿易試驗區(qū)引進的高層次人才及其配偶、軍隊轉業(yè)干部、軍隊轉業(yè)士官、文教衛(wèi)系統(tǒng)引進的高級職稱人員、留學人員、來閩創(chuàng)業(yè)的臺灣青年、臺灣特聘專家（專才）、持“白鷺英才卡”的高層次外籍人才或獲得境外永久（長期）居留權人才、在我市已繳交社會保險的臺港澳人才，自繳存住房公積金當月起可申請公積金貸款;自主擇業(yè)軍隊轉業(yè)干部將部隊服役期間的住房公積金一次性轉入其在“廈門市自主擇業(yè)軍隊轉業(yè)干部管理中心住房公積金專戶”下設立的個人住房公積金賬戶內，且未提取住房公積金、未辦理過公積金貸款（含公轉商貸款、商轉公貸款和異地貸）的，視同繳存情況符合申請公積金貸款條件。

　　下列情形的，視同已連續(xù)按月足額繳存：（1）因單位繳存或銀行入賬原因造成貸前12人個月出現單位整體性公積金斷繳住房公積金且已補繳足的;（2）因工作調動原因造成貸前12個月出現公積金斷繳住房公積金且已補繳足的;

　　2、個人信用良好。截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期（含）、累計逾期次數不超過6次（含），非借款人原因造成逾期的不計算在內。

　　3、無住房公積金貸款余額。

　　4、無兩次及以上住房公積金貸款記錄。

　　5、已支付符合首付款比例規(guī)定的首付款。

　　6、公轉商和組合貸款應符合我市商業(yè)性個人住房貸款資格。

　　廈門公積金貸款多久可以放款下來？

　　審批通過的公積金貸款一般在7-15天內，就能正常放款。

　　公積金貸款的一般放款時間：

　　1、公積金貸款（無需復議）的情況下，在提交資料后需要7才能審批通過。

　　2、審批通過后，需要過戶交易，在過戶交易完成產權辦出后大概7~10天放款。

　　3、如果采用資金監(jiān)管方式 買賣 目前仍有銀行貸款的房產，公積金貸款審批后可否直接付進資金監(jiān)管賬戶，不管原先房屋是否有貸款，放款都是先放入資金監(jiān)管賬戶的。在過戶手續(xù)辦完后3天左右就放款。

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