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廈門(mén)市2022年第一批人才住房（高層次人才）申請(qǐng)指南
時(shí)間安排
1.公開(kāi)搖號(hào)時(shí)間：2022年5月12日上午
2.申請(qǐng)受理時(shí)間：2022年5月16日至5月20日（工作日，上午8:00-12:00，下午2:30-5:30）
3.申請(qǐng)受理地點(diǎn)：思明區(qū)廈禾路362號(hào)建設(shè)大廈3樓市住房保障中心
配售對(duì)象
本批次人才住房配售對(duì)象為納入受理范圍的本市無(wú)住房的A、B、C類(lèi)高層次人才家庭。
本市無(wú)住房家庭是指申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員自申請(qǐng)之日至簽訂購(gòu)房合同期間在本市無(wú)住房，本市無(wú)住房的情形指：
?。?）未購(gòu)買(mǎi)未擁有本市商品住房；
?。?）未承租或購(gòu)買(mǎi)本市政策性住房，包括：未承租公房、保障性住房，未購(gòu)買(mǎi)房改房、銷(xiāo)售類(lèi)保障性住房等；
?。?）農(nóng)村居民未申請(qǐng)獲批本市宅基地。
申請(qǐng)分配程序
1.市住房保障中心根據(jù)市人社部門(mén)提供的符合A、B、C類(lèi)高層次人才條件的人才名單，經(jīng)公示后，將意向申請(qǐng)人才住房的本市高層次人才申請(qǐng)家庭全部納入本批次受理范圍；
2.市住房保障中心組織公開(kāi)搖號(hào)，確定申請(qǐng)家庭順序號(hào)；
3.申請(qǐng)家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到市住房保障中心提交完整申請(qǐng)資料，辦理正式申請(qǐng)手續(xù)；
4.市住房保障行政管理部門(mén)按規(guī)定進(jìn)行審核、公示，確認(rèn)人才住房輪候資格；
5.市住房保障中心組織選房及辦理購(gòu)房手續(xù)。
房源安排
?。ㄒ唬└邔哟蜛類(lèi)人才房源
均為現(xiàn)房房源，安排在翔安區(qū)的洋唐居住區(qū)B13地塊（三房型，約135～160平方米）。
?。ǘ└邔哟蜝類(lèi)人才房源
均為現(xiàn)房房源，安排在翔安區(qū)的洋唐居住區(qū)B13地塊（三房型，約109～114平方米）。
?。ㄈ└邔哟蜟類(lèi)人才房源
均為現(xiàn)房房源，安排在翔安區(qū)的洋唐居住區(qū)B13地塊（二房型，約87～94平方米）、翔安區(qū)的新店保障房地鐵社區(qū)一期工程（三房型，約100平方米）、海滄區(qū)的馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期工程（三房型，約100平方米）。
具體房源以《選房手冊(cè)》所附為準(zhǔn)。
裝修標(biāo)準(zhǔn)
所提供的房屋按下列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行室內(nèi)普通裝修，具體包括：墻面、地面、天棚裝飾到位；水電、照明到位；陽(yáng)臺(tái)、廚、衛(wèi)自來(lái)水到位。
前述關(guān)于裝修標(biāo)準(zhǔn)的表述僅為裝修設(shè)計(jì)方案，最終以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。
銷(xiāo)售價(jià)格
翔安區(qū)洋唐居住區(qū)B13地塊人才住房的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為31257元/平方米，本批次銷(xiāo)售均價(jià)為市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的45％，銷(xiāo)售均價(jià)為14066元/平方米，樓層調(diào)節(jié)價(jià)差為每層50元/平方米；
新店保障房地鐵社區(qū)一期工程人才住房的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為30724元/平方米，本批次銷(xiāo)售均價(jià)為市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的45％，銷(xiāo)售均價(jià)為13826元/平方米，樓層調(diào)節(jié)價(jià)差為每層50元/平方米；
海滄區(qū)馬鑾灣保房地鐵社區(qū)一期工程人才住房的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為32468元/平方米，本批次銷(xiāo)售均價(jià)為市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的45％，銷(xiāo)售均價(jià)14611元/平方米，樓層調(diào)節(jié)價(jià)差為每層50元/平方米。
五、申請(qǐng)條件及注意事項(xiàng)
?。ㄒ唬┥暾?qǐng)人才住房以高層次人才家庭為單位申請(qǐng)，每個(gè)高層次人才家庭只能申請(qǐng)一套人才住房。
（二）申請(qǐng)人才住房由具有本市A、B、C類(lèi)高層次人才條件的家庭成員提出申請(qǐng)。申請(qǐng)人的配偶及未成年子女必須共同申請(qǐng)。
?。ㄈ┥暾?qǐng)家庭（含申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人）應(yīng)在本市無(wú)住房。
?。ㄋ模┮讶〉娩N(xiāo)售類(lèi)保障性住房的家庭（含滿(mǎn)5年后按上市交易指導(dǎo)價(jià)交由政府回購(gòu)或已上市轉(zhuǎn)讓的），不能申請(qǐng)本批次人才住房，按規(guī)定以折舊方式退房的除外。已申請(qǐng)（含目前已納入受理范圍、已選房、已入?。┓卿N(xiāo)售類(lèi)保障性住房的家庭（除按規(guī)定退出或退房的），不能申請(qǐng)本批次人才住房。
?。ㄎ澹┥暾?qǐng)人的配偶及未成年子女必須共同申請(qǐng)。申請(qǐng)人及其配偶的父母、成年子女以及其他具有撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系的家庭成員具有本市戶(hù)籍的，也可以共同申請(qǐng)?，F(xiàn)役軍人符合轉(zhuǎn)業(yè)在廈安置條件，且其家庭至少有1人確認(rèn)為A、B、C類(lèi)高層次人才，符合本批次人才住房申請(qǐng)條件的，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)本批次人才住房。
?。┦疟粓?zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人不得申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)本批次人才住房。
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