廈門保障房多少錢一平？2022廈門保障性商品房首付多少錢？

　　銷售價(jià)格【2021最新價(jià)格！！廈門無房注意了】

　　翔安區(qū)新店保障房地鐵社區(qū)一期工程保障性商品房的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為30724元/平方米，本批次銷售均價(jià)為市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的45％，銷售均價(jià)為13826元/平方米，樓層調(diào)節(jié)價(jià)差為每層50元/平方米。

　　翔安區(qū)新店保障房地鐵社區(qū)二期工程保障性商品房的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為31373元/平方米，本批次銷售均價(jià)為市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的45％，銷售均價(jià)為14118元/平方米，樓層調(diào)節(jié)價(jià)差為每層50元/平方米。

　　翔安區(qū)林前綜合體保障性商品房的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為32118元/平方米，本批次銷售均價(jià)為市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的45％，銷售均價(jià)為14453元/平方米，樓層調(diào)節(jié)價(jià)差為每層50元/平方米。

　　同安區(qū)祥平保障房地鐵社區(qū)一期工程保障性商品房的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)28241元/平方米，本批次銷售均價(jià)為市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的45％，銷售均價(jià)為12708元/平方米，樓層調(diào)節(jié)價(jià)差為每層50元/平方米。

　　海滄區(qū)馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期工程保障性商品房的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為32468元/平方米，本批次銷售均價(jià)為市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的45％，銷售均價(jià)14611元/平方米，樓層調(diào)節(jié)價(jià)差為每層50元/平方米。

　　本批次房源包括期房和現(xiàn)房，共4000套，面向全市符合條件的申請(qǐng)家庭提供；選房工作結(jié)束后，如有剩余房源由市住房保障行政管理部門收回。按房源數(shù)1∶1.2的比例確定批次受理范圍。

　　首付什么時(shí)候交？

　　簽訂銷售合同同時(shí)交首付

　　公積金貸款首付標(biāo)準(zhǔn)：

　　申請(qǐng)住房公積金貸款的首付款比例按以下規(guī)定執(zhí)行：（2018年第二批次，貸款政策已經(jīng)調(diào)整，2019新申請(qǐng)的注意?。?/p>

　　保障性商品房確認(rèn)輪候資格時(shí)間在2019年7月1日之前的，職工家庭首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房，

　　住房建筑面積在 90 平方米（含）以下的 首付款比例不低于20%;

　　住房建筑面積在 90 平方米以上的首付款 比例不低于30%。

　　第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房，首付款比例不低于50%

　　首付款比例不低于總房款的30%（首次申請(qǐng)純公積金貸款不低于總房款的20%，第二次申請(qǐng)純公積金貸款不低于總房款的 50%），購(gòu)房余款應(yīng)在銷售合同約定時(shí)間前繳清，逾期未繳清的需按銷售合同約 定繳交逾期違約金。

　　現(xiàn)場(chǎng)咨詢按揭貸款。申請(qǐng)家庭可在現(xiàn)場(chǎng)咨詢購(gòu)房按揭貸款，扣除首付款金額，貸款余額留整數(shù)至千位數(shù)。

　　如果是商業(yè)貸款，請(qǐng)參照廈門普通住房貸款政策

　　廈門執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的差別化住房信貸政策：

　　對(duì)于購(gòu)房人家庭首次貸款購(gòu)買普通商品住房的，首付款比例不低于30%;

　　對(duì)于購(gòu)房人家庭名下有一筆住房貸款未結(jié)清，再申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通商品住房的，首付款比例不低于60%，再申請(qǐng)貸款購(gòu)買非普通商品住房的，首付款比例不低于70%。

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