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2022年廈門第一批保障房申請指南
申請對象
面向本市住房困難的低收入、中等偏下收入家庭。
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1.申請家庭成員中至少有2人具有本市戶籍，且其中一人應(yīng)當(dāng)在申請之日前取得本市戶籍滿3年。申請人應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍，且在本市工作和生活；
2.申請家庭在本市無住房或者申請家庭的人均住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)；
3.申請家庭在申請之日前3個自然年度（即2019年、2020年和2021年）家庭收入的平均值和上一自然年度（即2021年）家庭收入均符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；
4.申請家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
申請之日前已被民政部門確認(rèn)為最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員，且符合前款第1項(xiàng)、第2項(xiàng)和第4項(xiàng)規(guī)定條件的可以申請本批次保障性租賃房。
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1.年滿30周歲在本市工作和生活的單身居民，在申請之日前取得本市戶籍滿3年；
2.在本市無住房或者住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)；
3.申請家庭在申請之日前3個自然年度（即2019年、2020年和2021年）家庭收入的平均值和上一自然年度（即2021年）家庭收入均符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；
4.資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；
5.為保障無民事行為能力和限制民事行為能力人的正常生活，無民事行為能力和限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)共同申請（監(jiān)護(hù)人屬于單位、社區(qū)居委會或民政部門等非自然人情形的，由履行監(jiān)護(hù)職責(zé)的單位、社區(qū)居委會或民政部門出具監(jiān)護(hù)證明）。
申請之日前已被民政部門確認(rèn)為最低生活保障對象、分散供養(yǎng)的特困人員，且符合前款第1項(xiàng)、第2項(xiàng)、第4項(xiàng)和第5項(xiàng)規(guī)定條件的可以申請本批次保障性租賃房。
?。ㄈ┥鲜錾暾垪l件為基本申請條件，其它包括家庭人口、婚姻、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等與取得保障性租賃房輪候資格相關(guān)的申請條件詳見《廈門市社會保障性住房管理?xiàng)l例》《廈門市社會保障性住房管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》的具體規(guī)定。
?。ㄋ模┥暾埳鐣Ｕ闲宰赓U房的本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)：
1.本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)：人均住房建筑面積不高于12平方米。
2.申請社會保障性租賃房的本市戶籍家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)：
◆ 1人戶，家庭年收入不高于5萬元，家庭資產(chǎn)不高于20萬元；
◆ 2-3人戶，家庭年收入不高于13萬元，家庭資產(chǎn)不高于52萬元；
◆ 4人及以上戶，家庭年收入不高于18萬元，家庭資產(chǎn)不高于72萬元。
申請時間安排
1.意向登記：2022年2月14日至3月4日（工作日，上午8:00-12:00，下午2:30-5:30）
2. 意向登記名單公布：2022年3月7日至3月9日
3.公開搖號：2022年3月11日
4.申請受理：2022年3月14日至4月11日（工作日，上午8:00-12:00，下午2:30-5:30）
本批次申請分配程序如下
1. 符合本批次保障性租賃房申請條件的住房困難家庭，在規(guī)定時間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）進(jìn)行意向登記。
2. 市住房保障行政管理部門組織公開隨機(jī)搖號，產(chǎn)生意向登記對象的申請家庭順序號。本批次意向登記家庭納入受理范圍的包括：
?。?）排序在1-2200號的申請家庭；
?。?）排序在2200號以后的屬于優(yōu)先分配、適當(dāng)優(yōu)先分配、單列分配情形以及申請之日前3年均經(jīng)民政部門認(rèn)定為低收入家庭的申請家庭。
3. 根據(jù)搖號結(jié)果及是否為優(yōu)先分配、適當(dāng)優(yōu)先分配或單列分配對象確定批次受理范圍，進(jìn)入批次受理范圍的申請家庭應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提供完整資料向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）辦理正式申請手續(xù)。
4. 街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、區(qū)住房保障行政管理部門、市住房保障行政管理部門按規(guī)定進(jìn)行審核、公示，確認(rèn)保障性租賃房輪候資格。
5. 市住房保障中心組織選房及辦理后續(xù)相關(guān)事項(xiàng)。
房源：
今年第一批保障性租賃房均為島外房源，約2200套，主要集中安排在海滄區(qū)的新陽居住區(qū)二期（現(xiàn)房，一房型、二房型、三房型）；
翔安區(qū)的洋唐居住區(qū)三期（期房，一房型、二房型、三房型）；
同安區(qū)的祥平地鐵社區(qū)二期（期房，二房型、三房型）。
每種房型的數(shù)量和地點(diǎn)將根據(jù)取得本批次保障性租賃房輪候資格的各房型申請家庭數(shù)量及屆時的實(shí)際房源數(shù)量調(diào)整后確定，以《選房手冊》為準(zhǔn)。面積標(biāo)準(zhǔn)為：
1.一房型建筑面積約45平方米。
2.二房型建筑面積約60平方米。
3.三房型建筑面積約70平方米。
特別提醒：
請?jiān)?022年2月14日至3月4日（工作日，上午8:00-12:00，下午2:30-5:30）向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提出意向登記，并提交身份證、戶口簿等原件供核驗(yàn)，提交申請之日前3個自然年度（即2019年、2020年和2021年）稅務(wù)部門出具的《個人所得稅明細(xì)申報(bào)記錄》或者養(yǎng)老金證明材料或者失業(yè)證或者其他相關(guān)收入證明材料供核查。登記后領(lǐng)取《廈門市保障性租賃房申請意向登記單》。
按規(guī)定可以作為優(yōu)先分配、適當(dāng)優(yōu)先分配或者單列分配對象，應(yīng)當(dāng)在意向登記時予以明確提出；
最低生活保障家庭或分散供養(yǎng)的特困人員應(yīng)提交有效的《福建省城市居民最低生活保障證》《城鄉(xiāng)最低生活保障確認(rèn)告知書》或《特困人員救助供養(yǎng)證》供核驗(yàn)；
申請之日前3個自然年度（即2019年、2020年和2021年）均經(jīng)民政部門認(rèn)定為低收入家庭的，應(yīng)當(dāng)提供有效的《廈門低收入家庭認(rèn)定書》。
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