廈門保障性商品房申請(qǐng)條件 廈門市保障性商品房申請(qǐng)材料

　　申請(qǐng)條件【基本條件——面向社會(huì)批次】

　　申請(qǐng)對(duì)象為符合申請(qǐng)條件的本市無(wú)住房家庭。本市無(wú)住房家庭是指申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員自申請(qǐng)之日至簽訂購(gòu)房合同期間在本市無(wú)住房。

　　本市無(wú)住房包括：

　　（1）未購(gòu)買未擁有本市商品房；

　?。?）未承租或購(gòu)買本市政策性住房，包括：未承租公房、保障性住房，未購(gòu)買房改房、保障性住房等；

　　（3）農(nóng)村居民未申請(qǐng)獲批本市宅基地。

　　申請(qǐng)條件：

　?。ㄒ唬┥暾?qǐng)購(gòu)買本批次保障性商品房的家庭應(yīng)當(dāng)在本市無(wú)住房且符合以下基本條件之一：

　　1.家庭申請(qǐng)：在申請(qǐng)之日前，申請(qǐng)家庭成員至少有2人取得本市戶籍，且至少有1人取得本市戶籍滿3年；

　　2.單身居民以個(gè)人名義申請(qǐng)：在申請(qǐng)之日前年滿35周歲，且取得本市戶籍滿3年；

　　上述申請(qǐng)條件為基本申請(qǐng)條件，其它包括家庭人口、婚姻、戶籍、住房等與取得保障性商品房輪候資格相關(guān)的申請(qǐng)條件詳見(jiàn)《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例》《廈門市保障性商品房管理辦法》的具體規(guī)定。

　?。ǘ┚哂邢铝星樾沃坏?，不得申請(qǐng)購(gòu)買保障性商品房：

　　1.申請(qǐng)之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的；

　　2.通過(guò)購(gòu)買商品房取得本市戶籍未滿15年的；

　　3.作為商品房委托代理人或者通過(guò)投靠子女取得本市戶籍未滿10年的；

　　4.申請(qǐng)人屬離異的，離異時(shí)本人、原配偶或未成年子女在本市擁有住房，且離異時(shí)間距申請(qǐng)受理日不滿3年的；

　　5.失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人。

　　（三）已取得銷售類保障性住房的家庭（含滿5年后按上市交易指導(dǎo)價(jià)交由政府回購(gòu)或已上市轉(zhuǎn)讓的），不能申請(qǐng)本批次保障性商品房，按規(guī)定以折舊方式已完成退房的除外。已申請(qǐng)（含目前已納入受理范圍、已選房、已入?。┓卿N售類保障性住房的家庭（除按規(guī)定退出或退房的），不能申請(qǐng)本批次保障性商品房。

　?。ㄋ模?020年第二批保障性商品房已確認(rèn)輪候資格但在“意向房源”有剩余的情況下未按規(guī)定參加選房、未辦理購(gòu)房手續(xù)、在交房入住前退房或交房入住前因違約行為被解除合同收回房屋的，不能申請(qǐng)本批次保障性商品房。

　?。ㄎ澹┥暾?qǐng)人的配偶及未成年子女必須共同申請(qǐng)。申請(qǐng)人及其配偶的父母、成年子女以及其他具有撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系的家庭成員具有本市戶籍的，也可以共同申請(qǐng)?，F(xiàn)役軍人符合轉(zhuǎn)業(yè)進(jìn)廈安置條件，且其家庭符合保障性商品房申請(qǐng)條件的，可以申請(qǐng)購(gòu)買保障性商品房。

　　廈門市保障性商品房申請(qǐng)材料

　　進(jìn)行意向登記時(shí)，交這些材料就行：

　　符合本批次申請(qǐng)條件的申請(qǐng)家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（ 鎮(zhèn)人民政府）提出意向登記，并提交身份證、戶口簿等證件供核驗(yàn)。登記后領(lǐng)取《廈門市保障性商品房申請(qǐng)意向登記單》。

　　搖到號(hào)后，申請(qǐng)時(shí)須提交以下材料：

　　申請(qǐng)材料包括但不限于：

　?。?）按規(guī)定填寫的《廈門市保障性商品房申請(qǐng)表》；

　?。?）申請(qǐng)家庭成員的身份證、戶口簿（戶籍證明）原件和復(fù)印件；

　　（3）申請(qǐng)家庭成員已婚的，應(yīng)當(dāng)提供結(jié)婚證；離婚的，應(yīng)當(dāng)提供離婚證、離婚協(xié)議或者生效的法院離婚判決書(shū)、法院離婚民事調(diào)解書(shū)；配偶死亡的，應(yīng)當(dāng)提供死亡證明；

　?。?）除申請(qǐng)人及其配偶的父母、子女外，其他具有撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系的家庭成員具有本市戶籍的，應(yīng)當(dāng)提供撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系證明；

　?。?）申請(qǐng)家庭成員因就學(xué)、服兵役等原因戶籍遷出本市的，應(yīng)當(dāng)提供派出所出具的相關(guān)證明；

　　（6）現(xiàn)役軍人提供經(jīng)市退役軍人事務(wù)局（市雙擁辦）確認(rèn)的符合轉(zhuǎn)業(yè)進(jìn)廈安置條件的證明；

　?。?）共同申請(qǐng)人已婚的，其配偶和未成年子女必須共同申請(qǐng)，并提供身份證、戶口簿、結(jié)婚證等材料；

　　（8）農(nóng)村居民提供《關(guān)于農(nóng)村居民申請(qǐng)保障性住房的承諾書(shū)》及《宅基地調(diào)查表》；

　?。?）申請(qǐng)家庭對(duì)其申報(bào)的相關(guān)信息和提交資料的真實(shí)性作出的書(shū)面承諾，及申請(qǐng)家庭簽署的同意接受有關(guān)部門對(duì)其家庭人口、婚姻、戶籍、住房等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)的聲明。

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