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      廈門保障性商品房申請(qǐng)條件 廈門市保障性商品房申請(qǐng)材料

      廈門保障性商品房申請(qǐng)條件 廈門市保障性商品房申請(qǐng)材料

        申請(qǐng)條件【基本條件——面向社會(huì)批次】

        申請(qǐng)對(duì)象為符合申請(qǐng)條件的本市無(wú)住房家庭。本市無(wú)住房家庭是指申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員自申請(qǐng)之日至簽訂購(gòu)房合同期間在本市無(wú)住房。

        本市無(wú)住房包括:

        (1)未購(gòu)買未擁有本市商品房;

       ?。?)未承租或購(gòu)買本市政策性住房,包括:未承租公房、保障性住房,未購(gòu)買房改房、保障性住房等;

        (3)農(nóng)村居民未申請(qǐng)獲批本市宅基地。

        申請(qǐng)條件:

       ?。ㄒ唬┥暾?qǐng)購(gòu)買本批次保障性商品房的家庭應(yīng)當(dāng)在本市無(wú)住房且符合以下基本條件之一:

        1.家庭申請(qǐng):在申請(qǐng)之日前,申請(qǐng)家庭成員至少有2人取得本市戶籍,且至少有1人取得本市戶籍滿3年;

        2.單身居民以個(gè)人名義申請(qǐng):在申請(qǐng)之日前年滿35周歲,且取得本市戶籍滿3年;

        上述申請(qǐng)條件為基本申請(qǐng)條件,其它包括家庭人口、婚姻、戶籍、住房等與取得保障性商品房輪候資格相關(guān)的申請(qǐng)條件詳見(jiàn)《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例》《廈門市保障性商品房管理辦法》的具體規(guī)定。

       ?。ǘ┚哂邢铝星樾沃坏?,不得申請(qǐng)購(gòu)買保障性商品房:

        1.申請(qǐng)之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的;

        2.通過(guò)購(gòu)買商品房取得本市戶籍未滿15年的;

        3.作為商品房委托代理人或者通過(guò)投靠子女取得本市戶籍未滿10年的;

        4.申請(qǐng)人屬離異的,離異時(shí)本人、原配偶或未成年子女在本市擁有住房,且離異時(shí)間距申請(qǐng)受理日不滿3年的;

        5.失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人。

        (三)已取得銷售類保障性住房的家庭(含滿5年后按上市交易指導(dǎo)價(jià)交由政府回購(gòu)或已上市轉(zhuǎn)讓的),不能申請(qǐng)本批次保障性商品房,按規(guī)定以折舊方式已完成退房的除外。已申請(qǐng)(含目前已納入受理范圍、已選房、已入?。┓卿N售類保障性住房的家庭(除按規(guī)定退出或退房的),不能申請(qǐng)本批次保障性商品房。

       ?。ㄋ模?020年第二批保障性商品房已確認(rèn)輪候資格但在“意向房源”有剩余的情況下未按規(guī)定參加選房、未辦理購(gòu)房手續(xù)、在交房入住前退房或交房入住前因違約行為被解除合同收回房屋的,不能申請(qǐng)本批次保障性商品房。

       ?。ㄎ澹┥暾?qǐng)人的配偶及未成年子女必須共同申請(qǐng)。申請(qǐng)人及其配偶的父母、成年子女以及其他具有撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系的家庭成員具有本市戶籍的,也可以共同申請(qǐng)?,F(xiàn)役軍人符合轉(zhuǎn)業(yè)進(jìn)廈安置條件,且其家庭符合保障性商品房申請(qǐng)條件的,可以申請(qǐng)購(gòu)買保障性商品房。

        廈門市保障性商品房申請(qǐng)材料

        進(jìn)行意向登記時(shí),交這些材料就行:

        符合本批次申請(qǐng)條件的申請(qǐng)家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處( 鎮(zhèn)人民政府)提出意向登記,并提交身份證、戶口簿等證件供核驗(yàn)。登記后領(lǐng)取《廈門市保障性商品房申請(qǐng)意向登記單》。

        搖到號(hào)后,申請(qǐng)時(shí)須提交以下材料:

        申請(qǐng)材料包括但不限于:

       ?。?)按規(guī)定填寫的《廈門市保障性商品房申請(qǐng)表》;

       ?。?)申請(qǐng)家庭成員的身份證、戶口簿(戶籍證明)原件和復(fù)印件;

        (3)申請(qǐng)家庭成員已婚的,應(yīng)當(dāng)提供結(jié)婚證;離婚的,應(yīng)當(dāng)提供離婚證、離婚協(xié)議或者生效的法院離婚判決書(shū)、法院離婚民事調(diào)解書(shū);配偶死亡的,應(yīng)當(dāng)提供死亡證明;

       ?。?)除申請(qǐng)人及其配偶的父母、子女外,其他具有撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系的家庭成員具有本市戶籍的,應(yīng)當(dāng)提供撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系證明;

       ?。?)申請(qǐng)家庭成員因就學(xué)、服兵役等原因戶籍遷出本市的,應(yīng)當(dāng)提供派出所出具的相關(guān)證明;

        (6)現(xiàn)役軍人提供經(jīng)市退役軍人事務(wù)局(市雙擁辦)確認(rèn)的符合轉(zhuǎn)業(yè)進(jìn)廈安置條件的證明;

       ?。?)共同申請(qǐng)人已婚的,其配偶和未成年子女必須共同申請(qǐng),并提供身份證、戶口簿、結(jié)婚證等材料;

        (8)農(nóng)村居民提供《關(guān)于農(nóng)村居民申請(qǐng)保障性住房的承諾書(shū)》及《宅基地調(diào)查表》;

       ?。?)申請(qǐng)家庭對(duì)其申報(bào)的相關(guān)信息和提交資料的真實(shí)性作出的書(shū)面承諾,及申請(qǐng)家庭簽署的同意接受有關(guān)部門對(duì)其家庭人口、婚姻、戶籍、住房等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)的聲明。

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