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2021年廈門(mén)第三批保障性商品房（社會(huì)批次）配售情況
社會(huì)批次保障性商品房，面向全市符合條件的申請(qǐng)家庭提供4000套地鐵社區(qū)保障性商品房，包括期房和現(xiàn)房，分別位于馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期、祥平保障房地鐵社區(qū)一期、林前綜合體、新店保障房地鐵社區(qū)一期和新店保障房地鐵社區(qū)二期。具體房源以屆時(shí)《選房手冊(cè)》所附為準(zhǔn)。
值得關(guān)注的是，今年推出2個(gè)創(chuàng)新做法：
1.遞補(bǔ)申請(qǐng)家庭輪候配售機(jī)制。按房源數(shù)1∶1.2的比例將批次受理范圍擴(kuò)大到4800號(hào)。其中，順序號(hào)1～4000號(hào)直接進(jìn)入受理范圍；4001～4800號(hào)作為遞補(bǔ)進(jìn)入受理范圍，兩者同時(shí)受理、審核。
2.保障性商品房首次開(kāi)通線上意向登記。申請(qǐng)家庭可通過(guò)“廈門(mén)市住房保障和房屋管理局”微信公眾號(hào)進(jìn)行意向登記，近期也將通過(guò)微信公眾號(hào)發(fā)布相應(yīng)的辦事指南
2021年廈門(mén)第三批保障性商品房（社會(huì)批次）申請(qǐng)流程
?。ㄒ唬┮庀虻怯?/p>
符合本批次申請(qǐng)條件的申請(qǐng)家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提出意向登記，并提交身份證、戶口簿等證件供核驗(yàn)。登記后領(lǐng)取《廈門(mén)市保障性商品房申請(qǐng)意向登記單》。
特別注意：廈門(mén)保障性商品房首次開(kāi)通線上意向登記。如有更新線上登記指南小編會(huì)及時(shí)更新~
（二）搖號(hào)
意向登記結(jié)束后，由市住房保障中心組織公開(kāi)搖號(hào)，確定本批次申請(qǐng)家庭順序號(hào)及批次受理范圍，公證部門(mén)對(duì)搖號(hào)過(guò)程及結(jié)果予以公證。搖號(hào)結(jié)果通過(guò)《廈門(mén)日?qǐng)?bào)》、廈門(mén)市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站等向社會(huì)公布。
1.本批次意向登記家庭納入受理范圍的包括：
?。?）搖號(hào)產(chǎn)生的申請(qǐng)家庭順序號(hào)，排序在1～4000號(hào)的申請(qǐng)家庭確認(rèn)進(jìn)入受理范圍；
?。?）搖號(hào)產(chǎn)生的申請(qǐng)家庭順序號(hào)，排序在4001～4800號(hào)的申請(qǐng)家庭進(jìn)入遞補(bǔ)受理范圍。
2.未納入受理范圍申請(qǐng)家庭的《廈門(mén)市保障性商品房申請(qǐng)意向登記單》及搖號(hào)產(chǎn)生的申請(qǐng)家庭順序號(hào)失效。
溫馨提示：遞補(bǔ)申請(qǐng)家庭輪候配售機(jī)制。按房源數(shù)1∶1.2的比例將批次受理范圍擴(kuò)大到4800號(hào)。其中，順序號(hào)1～4000號(hào)直接進(jìn)入受理范圍；4001～4800號(hào)作為遞補(bǔ)進(jìn)入受理范圍，兩者同時(shí)受理、審核。
?。ㄈ┥暾?qǐng)受理
1.申請(qǐng)人填寫(xiě)《廈門(mén)市保障性商品房申請(qǐng)表》，在規(guī)定的申請(qǐng)受理時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提交完整的申請(qǐng)材料；未在規(guī)定的申請(qǐng)受理時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)材料的，視為放棄本批次保障性商品房申請(qǐng)資格，其申請(qǐng)家庭順序號(hào)失效。
2.街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)家庭的申請(qǐng)材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)，作出受理或者不予受理的決定。
申請(qǐng)材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)家庭需要補(bǔ)正的全部材料，申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)在收到上述告知書(shū)之日起5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)正全部材料。申請(qǐng)材料不符合規(guī)定或者申請(qǐng)家庭未在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)正全部材料的，街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)當(dāng)作出不予受理的決定，并將申請(qǐng)材料退回申請(qǐng)家庭。
3.申請(qǐng)材料包括但不限于：
?。?）按規(guī)定填寫(xiě)的《廈門(mén)市保障性商品房申請(qǐng)表》；
?。?）申請(qǐng)家庭成員的身份證、戶口簿（戶籍證明）原件和復(fù)印件；
?。?）申請(qǐng)家庭成員已婚的，應(yīng)當(dāng)提供結(jié)婚證；離婚的，應(yīng)當(dāng)提供離婚證、離婚協(xié)議或者生效的法院離婚判決書(shū)、法院離婚民事調(diào)解書(shū)；配偶死亡的，應(yīng)當(dāng)提供死亡證明；
?。?）除申請(qǐng)人及其配偶的父母、子女外，其他具有撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系的家庭成員具有本市戶籍的，應(yīng)當(dāng)提供撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系證明；
?。?）申請(qǐng)家庭成員因就學(xué)、服兵役等原因戶籍遷出本市的，應(yīng)當(dāng)提供派出所出具的相關(guān)證明；
?。?）現(xiàn)役軍人提供經(jīng)市退役軍人事務(wù)局（市雙擁辦）確認(rèn)的符合轉(zhuǎn)業(yè)進(jìn)廈安置條件的證明；
?。?）共同申請(qǐng)人已婚的，其配偶和未成年子女必須共同申請(qǐng)，并提供身份證、戶口簿、結(jié)婚證等材料；
?。?）農(nóng)村居民提供《關(guān)于農(nóng)村居民申請(qǐng)保障性住房的承諾書(shū)》及《宅基地調(diào)查表》；
?。?）申請(qǐng)家庭對(duì)其申報(bào)的相關(guān)信息和提交資料的真實(shí)性作出的書(shū)面承諾，及申請(qǐng)家庭簽署的同意接受有關(guān)部門(mén)對(duì)其家庭人口、婚姻、戶籍、住房等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)的聲明。
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1.街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）作出受理決定后，對(duì)申請(qǐng)家庭的人口、戶籍、住房等情況進(jìn)行入戶調(diào)查核實(shí)，并將調(diào)查核實(shí)情況在社區(qū)內(nèi)公示7日。
街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）根據(jù)調(diào)查核實(shí)情況和公示情況，在本批次申請(qǐng)截止之日起12個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)材料及申請(qǐng)家庭的人口、戶籍、住房等情況是否符合規(guī)定進(jìn)行審查，并將申請(qǐng)材料及初審意見(jiàn)報(bào)送區(qū)住房保障行政管理部門(mén)。
2.區(qū)住房保障行政管理部門(mén)在收到街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）報(bào)送的申請(qǐng)材料及初審意見(jiàn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)向公安、民政等部門(mén)發(fā)出申請(qǐng)家庭的人口、戶籍等情況的協(xié)助調(diào)查函，公安、民政等部門(mén)自收到區(qū)住房保障行政管理部門(mén)的協(xié)助調(diào)查函之日起4個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面反饋核查結(jié)果。
區(qū)住房保障行政管理部門(mén)自收到街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）報(bào)送的申請(qǐng)材料及初審意見(jiàn)之日起17個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)協(xié)查結(jié)果對(duì)申請(qǐng)家庭的人口、戶籍等情況進(jìn)行復(fù)審，并將申請(qǐng)材料及復(fù)審意見(jiàn)報(bào)市住房保障中心。
3.市住房保障中心自收到區(qū)住房保障行政管理部門(mén)報(bào)送的申請(qǐng)材料及復(fù)審意見(jiàn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)向市資源規(guī)劃部門(mén)、中級(jí)法院發(fā)出申請(qǐng)家庭的住房、信用情況的協(xié)助調(diào)查函；市資源規(guī)劃部門(mén)、中級(jí)法院在收到市住房保障中心的協(xié)助調(diào)查函之日起4個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面反饋核查結(jié)果。
市住房保障中心自收到區(qū)住房保障行政管理部門(mén)報(bào)送的申請(qǐng)材料及復(fù)審意見(jiàn)之日起17個(gè)工作日內(nèi)作出審核結(jié)果，報(bào)市住房保障行政管理部門(mén)。
市住房保障行政管理部門(mén)將本批次的審核結(jié)果通過(guò)指定的報(bào)紙、網(wǎng)站公示7日，經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，確認(rèn)保障性商品房輪候資格。對(duì)不符合條件的，書(shū)面通知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議的，可以向市住房保障行政管理部門(mén)申請(qǐng)復(fù)核，市住房保障行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書(shū)面通知申請(qǐng)人。
?。ㄎ澹┻x房及配售
1.市住房保障中心根據(jù)本批次已確認(rèn)輪候資格的申請(qǐng)家庭名單、房源供應(yīng)及意向房源選擇情況，制定選房方案，報(bào)市住房保障行政管理部門(mén)批準(zhǔn)后以《選房購(gòu)房手冊(cè)》形式公布執(zhí)行。選房購(gòu)房手冊(cè)包括本批次選房的申請(qǐng)家庭名單、選房順序、房源清單、選房規(guī)則、具體時(shí)間及地點(diǎn)安排等。
2.申請(qǐng)家庭應(yīng)按照本批次《選房購(gòu)房手冊(cè)》的規(guī)定參加選房，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理購(gòu)房手續(xù)。
3.申請(qǐng)家庭有下列情形之一的，視為自動(dòng)放棄本批次的購(gòu)房資格，其本批次申請(qǐng)家庭順序號(hào)失效：
?。?）未按《選房購(gòu)房手冊(cè)》規(guī)定參加選房的；
?。?）選房后未當(dāng)場(chǎng)在《房號(hào)單》《廈門(mén)市保障性商品房買(mǎi)受人、共有產(chǎn)權(quán)人確認(rèn)書(shū)》上簽字確認(rèn)的；
（3）已簽字確認(rèn)并領(lǐng)取《房號(hào)單》《配售通知書(shū)》，但未在《配售通知書(shū)》規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成合同簽訂、繳交購(gòu)房款等相關(guān)配售手續(xù)的。
4.選房及相關(guān)手續(xù)辦理
?。?）市住房保障中心會(huì)同廈門(mén)安居集團(tuán)有限公司向取得輪候資格的申請(qǐng)家庭發(fā)放《選房通知書(shū)》，組織申請(qǐng)家庭按申請(qǐng)家庭順序號(hào)在剩余房源中依次辦理選房手續(xù)并出具《房號(hào)單》《廈門(mén)市保障性商品房買(mǎi)受人、共有產(chǎn)權(quán)人確認(rèn)書(shū)》及《配售通知書(shū)》。
（2）市住房保障中心指導(dǎo)廈門(mén)安居集團(tuán)有限公司根據(jù)《房號(hào)單》《配售通知書(shū)》與申請(qǐng)家庭辦理合同簽訂、合同備案等相關(guān)配售手續(xù)。保障性商品房的產(chǎn)權(quán)歸申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人共有。未成年子女作為共同申請(qǐng)人的，可以不作為共有產(chǎn)權(quán)人。
?。?）申請(qǐng)家庭按廈門(mén)安居集團(tuán)有限公司發(fā)出的《交房入住通知書(shū)》載明的時(shí)間辦理交房入住手續(xù)。
如果《2021年廈門(mén)保障房（社會(huì)批次）申請(qǐng)流程+材料+配售情況》找不到你想要的內(nèi)容，可以嘗試：
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