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廈門(mén)廉租房續(xù)租條件是什么？廈門(mén)廉租房房源在哪里？針對(duì)這兩個(gè)問(wèn)題廈門(mén)便民網(wǎng)小編帶大家一起來(lái)了解下。
廈門(mén)保障房可以租幾年？怎么續(xù)租？
1. 根據(jù)《廈門(mén)市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》（廈府辦〔2015〕199號(hào)）第三十八條規(guī)定，有下列情形之一的，不得繼續(xù)承租社會(huì)保障性住房：
?。?）申請(qǐng)家庭成員都不具有本市戶(hù)籍的;
（2）申請(qǐng)家庭已取得社會(huì)保障性住房后又擁有其他住房的;
?。?）申請(qǐng)家庭收入為中等偏下收入家庭年收入控制標(biāo)準(zhǔn)2倍以上的;
（4）申請(qǐng)家庭信用檔案中有不誠(chéng)信記載且情節(jié)嚴(yán)重的。
2. 根據(jù)《廈門(mén)市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》（廈府辦〔2015〕199號(hào)）第三十四條規(guī)定。社會(huì)保障性住房申請(qǐng)家庭有下列情形之一的，經(jīng)區(qū)住房保障行政管理部門(mén)或者市住房保障管理中心核查屬實(shí)的，市住房保障行政管理部門(mén)根據(jù)情節(jié)輕重，計(jì)入不良信用記錄：
?。?）未如實(shí)申報(bào)家庭人口、戶(hù)籍、收入（資產(chǎn)）、住房等情況的;
（2）未如實(shí)申報(bào)家庭人口、戶(hù)籍、收入（資產(chǎn)）、住房等變化情況的;
（3）違反規(guī)定將社會(huì)保障性住房出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、轉(zhuǎn)讓、抵押以及作為經(jīng)營(yíng)性用房的;
（4）改變房屋用途，擅自裝修，損毀、破壞、改變房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施的;
?。?）未按規(guī)定繳交社會(huì)保障性住房租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、專(zhuān)項(xiàng)維修資金等費(fèi)用的;
?。?）不配合市（區(qū)）住房保障行政管理部門(mén)、街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)社會(huì)保障性住房使用情況進(jìn)行核查的;
（7）未按規(guī)定辦理入住備案的;
?。?）應(yīng)當(dāng)退出社會(huì)保障性住房拒不退出的;
（9）發(fā)生占用公共通道、違規(guī)飼養(yǎng)動(dòng)物、噪音擾鄰、高空拋物等違反相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定行為，經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)勸導(dǎo)拒不改正的;
?。?0）承租的社會(huì)保障性住房無(wú)故連續(xù)空置超過(guò)6個(gè)月的;
?。?1）不配合有關(guān)部門(mén)對(duì)社會(huì)保障性住房的維護(hù)維修工作的;
?。?2）其他違反社會(huì)保障性住房相關(guān)管理規(guī)定的行為。
市住房保障行政管理部門(mén)可以將不良信用記錄情況納入社會(huì)信用體系。
★3.承租家庭人員變更規(guī)則如下：
?。?）申請(qǐng)人變更。因申請(qǐng)人離婚或者死亡的承租家庭可以變更申請(qǐng)人，其他情形不得變更申請(qǐng)人。變更后新的申請(qǐng)人應(yīng)為原申請(qǐng)人的配偶，若原申請(qǐng)人沒(méi)有配偶的，可由原承租家庭成員中具有完全民事行為能力的成年人作為變更后的申請(qǐng)人。
?。?）新增共同申請(qǐng)人。因結(jié)婚或者生育等原因，承租家庭可以新增共同申請(qǐng)人，其他情形不得新增共同申請(qǐng)人。新增的共同申請(qǐng)人必須是原承租家庭成員的配偶或未成年子女（含婚生子女、繼子女、養(yǎng)子女）。
?。?）家庭成員退出。有以下情形之一的應(yīng)當(dāng)辦理家庭成員退出手續(xù)：
?、俪凶饧彝コ蓡T離婚且保障房歸屬明確的，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)申報(bào)，并且按具有法律效力的住房處置約定或司法判決（裁決）的結(jié)果，辦理不繼續(xù)居住保障性租賃房的原配偶、撫養(yǎng)權(quán)屬原配偶的未成年人退出保障性租賃房的手續(xù)。
②承租家庭成員死亡的，其他家庭成員應(yīng)當(dāng)主動(dòng)申報(bào)，并辦理死亡人員退出保障性租賃房的手續(xù)。
?。?）承租家庭成員的配偶及其未成年子女，不得申請(qǐng)退出保障性租賃房;其他成年的共同申請(qǐng)人可根據(jù)個(gè)人意愿，申請(qǐng)辦理退出保障性租賃房的手續(xù)。
4.承租家庭辦理續(xù)租申請(qǐng)時(shí)提交的申請(qǐng)材料包括但不限于：
（1）按規(guī)定填寫(xiě)的《廈門(mén)市社會(huì)保障性租賃房續(xù)租申請(qǐng)表》;
?。?）承租家庭成員的身份證明材料原件及復(fù)印件：
?、偕矸葑C、戶(hù)口簿（戶(hù)籍證明）;
?、诔凶饧彝コ蓡T發(fā)生變化的，應(yīng)提供相關(guān)必備材料予以說(shuō)明。如：結(jié)婚的，應(yīng)當(dāng)提供結(jié)婚證;離婚的，應(yīng)當(dāng)提供離婚證、離婚協(xié)議或者生效的法院離婚判決書(shū)、法院離婚民事調(diào)解
書(shū)（其中，屬于申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人離婚的，還須提供明確保障性住房歸屬的具有法律效力的相關(guān)材料或退出聲明）等;死亡的，應(yīng)當(dāng)提供死亡證明;成年共同申請(qǐng)人辦理承租家庭成員退出的，應(yīng)提供個(gè)人退出聲明。
交表時(shí)，須提供租賃合同（租金補(bǔ)助合同）以供核對(duì)，如屬于低?；蚍稚⒐B(yǎng)特困人員的，還須提供有效證件的原件及復(fù)印件。
2020第二批廉租房
本批次房源均在島外，數(shù)量約2000套，分布在：
集美區(qū)的華鈴花園三期（現(xiàn)房，一房型、二房型）
海滄區(qū)的新陽(yáng)居住區(qū)二期（期房，一房型、二房型）
翔安區(qū)的黎安居住區(qū)（期房，一房型、二房型）
翔安區(qū)的洋唐居住區(qū)三期（期房，一房型、二房型、三房型）
同安區(qū)的祥平保障房地鐵社區(qū)一期（期房，二房型、三房型）等保障性住房項(xiàng)目
其中，一房型建筑面積約45平方米;二房型建筑面積約60平方米;三房型建筑面積約70平方米。
注意：每種房型的數(shù)量和地點(diǎn)將根據(jù)取得本批次保障性租賃房輪候資格的各房型申請(qǐng)家庭數(shù)量及屆時(shí)的實(shí)際房源數(shù)量調(diào)整后確定，以《選房手冊(cè)》為準(zhǔn)。
2020第一批廉租房
島內(nèi)房源
安排在思明區(qū)的萬(wàn)景公寓（二房型、三房型）、虎仔山莊（一房型）、湖里區(qū)的高林居住區(qū)（一房型、二房型、三房型）、湖邊花園A區(qū)（一房型、二房型）等保障性住房項(xiàng)目。
上述房源均為近期社會(huì)保障性住房申請(qǐng)家庭退出的房源及此前各批次社會(huì)保障性住房選房工作結(jié)束后的剩余房源，僅面向思明區(qū)、湖里區(qū)符合申請(qǐng)條件的最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)特困人員提供。
島外房源
安排在集美區(qū)的濱水小區(qū)（一房型、二房型）;海滄區(qū)的新陽(yáng)居住區(qū)一期（二房型）;翔安區(qū)的九溪小區(qū)（一房型、二房型、三房型）;同安區(qū)的濱海公寓（一房型、二房型）、城北小區(qū)（一房型、二房型）等保障性住房項(xiàng)目，面向全市符合條件的最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)特困人員提供。
2019第三批廉租房
本批次房源共2079套房源（一房型 491 套、二房型 933 套、三 房型 655 套），具體房源情況如下：
海滄區(qū)房源280套，為新陽(yáng)居住區(qū)一期90套（二房型90套，現(xiàn)房）、新陽(yáng)居住區(qū)二期190套（一房型44套，二房型75套，三房型71套，期房）;
集美區(qū)房源141套，為濱水小區(qū)45套（一房型45套， 現(xiàn)房）、華鈴花園三期96套（二房型96套，現(xiàn)房）;
同安區(qū)房源558套，為濱海公寓37套（二房型37套， 現(xiàn)房）、城北小區(qū)二期137套（一房型136套，二房型1套，現(xiàn)房）， 祥平地鐵社區(qū)一期384套（二房型262套，三房型122套，期房）;
翔安區(qū)房源1100套，為東方新城一期地塊11套（二房 型11套，現(xiàn)房）、東方新城二期 A 地塊29套（一房型26套，二房型3套，現(xiàn)房）、東方新城二期 B 地塊18套（二房型18套，現(xiàn)房）、 黎安居住區(qū)233套（一房型144套，二房型88套，三房型1套，期 房）、九溪小區(qū)133套（一房型96套，二房型36套，三房型1套，現(xiàn)房）、洋唐居住區(qū)A09地塊11套（二房型11套，現(xiàn)房）、洋唐居住區(qū) A11 地塊16套（二房型16套，現(xiàn)房）、洋唐居住區(qū)三期649套（二房型189套，三房型460套，期房）。
2019年第二批廉租房
本批次房源共818套（一房型221套、二房型597套），具體房源情況如下：
● 濱水小區(qū) 20 套（一房型 20 套）
● 華鈴花園一期 9 套（一房型 9 套）;
● 濱海公寓 25 套（一房型 14 套、二房型 11 套）;
● 華鈴花園三期 11 套（二房型 11 套）
● 城北小區(qū) B 地塊二期 108 套（一房型 86 套、 二房型 22 套）
● 東方新城二期 B 地塊 23 套（二房型 23 套）
● 九溪小 區(qū) 104 套（二房型 104 套）
● 黎安居住區(qū) 409 套（一房型 84 套、二房 型 325 套）
● 洋唐居住區(qū) A09 地塊 18 套（一房型 8 套、二房型 10 套）
● 新陽(yáng)居住區(qū)一期 91 套（二房型 91 套）
注：華鈴花園三期、東方新城二期 B 地塊、黎安居住區(qū)為期房，租賃合同簽訂時(shí)間另行通知。
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