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廈門保障性住房的土地是劃撥性質(zhì)的，沒有使用年限，但是房屋的使用權(quán)是70年，所以保障性住房還是可以居住很久的。申請廈門保障性住房需要有廈門本市戶口，如果沒有本市戶口，可以通過落戶廈門，再申請廈門保障性住房。
一、以下是廈門人口落戶的五個條件，同時滿足者可落戶廈門。
1.持有廈門市《暫住證》或《居住證》連續(xù)至少滿5年;
2.參加廈門市社會養(yǎng)老保險連續(xù)滿5年;
3.有固定職業(yè)并且簽訂了勞動保障部門備案的勞動合同;
4.擁有房屋的所有權(quán)證的住所（租房不算）;
5.無違法犯罪記錄和違反計劃生育政策規(guī)定的行為;
注意：在辦證滿5年或8年間有間斷辦證的，間斷時間累計不能超過3個月，這個年限登記需要由廈門市公安局戶政處認定并出具證明，島外的由島外各公安分局戶政部門認定并出具證明。
二、表彰性落戶住房、畢業(yè)生落戶和集體戶掛靠、人才落戶等。
1.在廈門市內(nèi)獲得“見義勇為先進分子”或“見義勇為英雄”的榮譽稱號，“市十佳優(yōu)秀來廈務(wù)工青年”“市十佳優(yōu)秀外來女員工”或在廈門獲得市級以上的“五一勞動獎?wù)?rdquo;、“勞動模范”、“科技重大貢獻獎”的，除本人外，配偶和未成年子女也能一起落戶;
2.應(yīng)屆畢業(yè)生必須在廈門已落實接收單位，同時具備以下條件之一。
?、倬哂袑？埔陨希ê究疲W(xué)歷的畢業(yè)生;
②專業(yè)對口，且所學(xué)專業(yè)需廈門市急需，緊缺專業(yè)對應(yīng)的普通高等院校應(yīng)屆?？飘厴I(yè)生;
?、蹚B門島外企業(yè)接收的，專業(yè)與廈門市專業(yè)發(fā)展方向相對應(yīng)且與單位主營業(yè)務(wù)對口，并與用人單位簽訂有三年以上就業(yè)合同的普通高等院校應(yīng)屆?？飘厴I(yè)生;
?、芫哂惺 ⑹屑売嘘P(guān)技術(shù)、專利部門認定的有創(chuàng)造發(fā)明、技術(shù)改革、產(chǎn)品專利等成果或者獲得省、部級綜合性獎勵的普通大中專院校的畢業(yè)生;
?、莞改敢环交螂p方由廈門支邊或支援山區(qū)建設(shè)的;
?、迯B門知青的子女。
3.集體戶掛靠的落戶渠道有：
?、僮约涸趶B有房子，可以直接落在房子里;
?、趩挝挥屑w戶，可以落在集體戶里;
?、墼趶B有親友，可以掛靠親友戶口;
?、苋绻显V條件皆不滿足，可落戶在單位所處社區(qū)的“社區(qū)集體戶”;
4.人才落戶
1.具有高級職稱（含高級技師），年齡距離退休年齡十年以上;具有中級職稱或文化程度為大學(xué)（大專），年齡距法定退休年齡15年以上;
2.擁有合法固定的住所;（租房也算）
注意：高層次人才可直接申購保障性住房，無需落戶后再申購;
廈門保障性商品房落戶多久可以申請
廈門社會批次保障性租賃房、保障性商品房都需要落戶滿3年才可以申請，家庭申請的，需要兩個以上廈門戶口，其中主申請人落戶滿3年。
申請材料（包括但不限于）
1、按規(guī)定填寫的《廈門市保障性商品房申請表》、《廈門市保障性商品房XX批次意向房源確認表》、《廈門市保障性商品房確認“意向房源”承諾書》
2、申請家庭成員的身份證、戶口簿（戶籍證明）;
3、申請家庭成員已婚的，應(yīng)當(dāng)提供結(jié)婚證;離婚的，應(yīng)當(dāng)提供離婚證、離婚協(xié)議或者生效的法院離婚判決書、法院離婚民事調(diào)解書;配偶死亡的，應(yīng)當(dāng)提供死亡證明;
4、除申請人及其配偶的父母、子女外，其他具有撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系的家庭成員具有本市戶籍的，應(yīng)當(dāng)提供撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系證明;
5、申請家庭成員因就學(xué)、服兵役等原因戶籍遷出本市的，應(yīng)當(dāng)提供派出所出具的相關(guān)證明;
6、現(xiàn)役軍人提供經(jīng)市民政局（雙擁辦）確認的符合轉(zhuǎn)業(yè)進廈安置條件的證明;
7、共同申請人已婚的，其配偶和未成年子女必須共同申請，并提供身份證、戶口簿、結(jié)婚證等材料;
8、農(nóng)村居民提供《關(guān)于農(nóng)村居民申請保障性住房的承諾書》及《宅基地調(diào)查表》;
9、申請家庭對其申報的相關(guān)信息和提交資料的真實性作出的書面承諾，及申請家庭簽署的同意接受有關(guān)部門對其家庭人口、婚姻、戶籍、住房等情況進行調(diào)查核實的聲明。
家庭收入（資產(chǎn)）證明材料包括但不限于：
?、偕暾埣彝コ蓡T中有繳交個人所得稅的，應(yīng)當(dāng)提供地稅部門出具的申請家庭成員申請之日前3個自然年度的《個人所得稅明細申報記錄》，未繳交個人所得稅的家庭成員，應(yīng)當(dāng)提供失業(yè)證或者其他相關(guān)收入證明;
?、谏暾埣彝コ蓡T中有退休人員的，應(yīng)當(dāng)提供養(yǎng)老金證明材料;
?、凵暾埣彝コ蓡T為個體工商戶或者投資辦企業(yè)并作為公司股東的，應(yīng)當(dāng)提供營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)稅收繳交憑證和股東股份等證明材料
住房狀況證明材料包括但不限于：申請家庭成員戶籍所在地和現(xiàn)居住地房產(chǎn)權(quán)屬證明材料、租賃合同等材料。
其他材料：
①申請家庭成員社會保障卡;
?、谏暾埣彝ガF(xiàn)居住在政府提供的優(yōu)惠政策住房的，應(yīng)當(dāng)提供自愿退房承諾書;
?、垡杨I(lǐng)取拆遷公有住房安置補償金的，應(yīng)當(dāng)提供已退還證明或者自愿退還承諾書
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