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      廈門保障性住房什么時候可以申請?廈門保障性住房申請流程

      廈門保障性住房什么時候可以申請?廈門保障性住房申請流程

        廈門市保障性商品房2020年第二批(社會批次)申請時間

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        1.意向登記:

        2020年9月29日至10月28日(工作日,上午8 :00~12:00,下午9月:3:00~6:00;10月:2:30~5:30)

        2.公開搖號:

        2020年11月3日

        3.申請受理:

        2020年11月5日至11月18日(工作日,上午8: 00~12 : 00, 下午2: 30~5 : 30)

        申請分配程序:

        1.符合保障性商品房申請條件的無住房家庭,在規(guī)定時間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處( 鎮(zhèn)人民政府)進(jìn)行意向登記;

        2.市住房保障中心組織公開搖號,確定申請家庭順序號及納入受理范圍的申請家庭;

        3.納入受理范圍的申請家庭應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提供完整資料向戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)辦理正式申請手續(xù);

        4.街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)、區(qū)住房保障行政管理部門、市住房保障行政管理部門按規(guī)定進(jìn)行審核、公示,確認(rèn)保障性商品房輪候資格;

        5.市住房保障中心組織選房及辦理購房手續(xù)。

        廈門市保障性商品房2020年第二批(社會批次)申請流程

        (一)意向登記

        符合本批次申請條件的申請家庭應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處( 鎮(zhèn)人民政府)提出意向登記,并提交身份證、戶口簿等證件供核驗。登記后領(lǐng)取《廈門市保障性商品房申請意向登記單》。

        (二)搖號意向登記

        結(jié)束后,由市住房保障中心組織公開搖號,確定本批次申請家庭順序號及批次受理范圍,公證部門對搖號過程及結(jié)果予以公證。搖號結(jié)果通過《廈門日報》、廈門市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站等向社會公布。

        1.本批次意向登記家庭納入受理范圍的是排序在1 ~ 2000號的申請家庭。

        2.未納入受理范圍申請家庭的《廈門市保障性商品房申請意向登記單)》及搖號產(chǎn)生的申請家庭順序號失效。

        (三)申請受理

        1.申請人填寫《廈門市保障性商品房申請表》,在規(guī)定的申請受理時間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)提交完整的申請材料。未在規(guī)定的申請受理時間內(nèi)提交申請材料的,視為放棄本批次保障性商品房申請資格,其申請家庭順序號失效。申請受理時,申請家庭需通過填寫《廈門市保障性商品2020年第二批(社會批次)意向房源確認(rèn)表》,確認(rèn)申請家庭“意向房源”。

        2.街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)應(yīng)當(dāng)在收到申請家庭的申請材料之日起5個工作日內(nèi),作出受理或者不予受理的決定。

        申請材料

        申請材料不齊全的,應(yīng)當(dāng)在收到申請材料之日起5個工作日內(nèi)一次性告知申請家庭需要補(bǔ)正的全部材料,申請家庭應(yīng)當(dāng)在收到上述告知書之日起5個工作日內(nèi)補(bǔ)正全部材料。申請材料不符合規(guī)定或者申請家庭未在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)正全部材料的,街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)應(yīng)當(dāng)作出不予受理的決定,并將申請材料退回申請家庭。

        (四)審核公示

        1.街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)作出受理決定后,對申請家庭的人口、戶籍、住房等情況進(jìn)行入戶調(diào)查核實,并將調(diào)查核實情況在社區(qū)內(nèi)公示7日。街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)根據(jù)調(diào)查核實情況和公示情況,在本批次申請截止之日起12個工作日內(nèi)對申請材料及申請家庭的人口、戶籍、住房等情況是否符合規(guī)定進(jìn)行審查,并將申請材料及初審意見報送區(qū)住房保障行政管理部門。

        2.區(qū)住房保障行政管理部門在收到街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)報送的申請材料及初審意見之日起3個工作日內(nèi)向公安、民政等部門發(fā)出申請家庭的人口、戶籍等情況的協(xié)助調(diào)查函,公安、民政等部門自收到區(qū)住房保障行政管理部門的協(xié)助調(diào)查函之日起4個工作日內(nèi)書面反饋核查結(jié)果。

        區(qū)住房保障行政管理部門自收到街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)報送的申請材料及初審意見之日起17個工作日內(nèi),根據(jù)協(xié)查結(jié)果對申請家庭的人口、戶籍等情況進(jìn)行復(fù)審,并將申請材料及復(fù)審意見報市住房保障中心。

        3.市住房保障中心自收到區(qū)住房保障行政管理部門報送的,申請材料及復(fù)審意見之日起3個工作日內(nèi)向市資源規(guī)劃部門、中級法院發(fā)出申請家庭的住房、信用情況的協(xié)助調(diào)查函,市資源規(guī)劃部門、中級法院在收到市住房保障中心的協(xié)助調(diào)查函之日起4個工作日內(nèi)書面反饋核查結(jié)果。

        市住房保障中心自收到區(qū)住房保障行政管理部門報送的申請材料及復(fù)審意見之日起17個工作日內(nèi)作出審核結(jié)果,報市住房保障行政管理部門。

        市住房保障行政管理部門將本批次的審核結(jié)果通過指定的報紙、網(wǎng)站公示7日,經(jīng)公示無異議或者異議不成立的,確認(rèn)保障性商品房輪候資格。對不符合條件的,書面通知申請人并說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議的,可以向市住房保障行政管理部門申請復(fù)核,市住房保障行政管理部門應(yīng)當(dāng)在15個工作日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書面通知申請人。

       ?。ㄎ澹┻x房及配售

        1.市住房保障中心根據(jù)本批次已確認(rèn)輪候資格的申請家庭名單、房源供應(yīng)及意向房源選擇情況,制定選房方案,報市住房保障行政管理部門批準(zhǔn)后以《選房購房手冊》形式公布執(zhí)行。選房購房手冊包括本批次選房的申請家庭名單、意向房源選擇情況、選房順序、房源清單、選房規(guī)則、具體時間及地點安排等。

        2.申請家庭應(yīng)按照本批次《選房購房手冊》的規(guī)定參加選房,并在規(guī)定時間內(nèi)辦理購房手續(xù)。

        3.申請家庭有下列情形之一的,視為自動放棄本批次的購房資格,其本批次申請家庭順序號失效:

       ?。?)未按《選房購房手冊》規(guī)定參加選房的;

       ?。?)選房后未當(dāng)場在《房號單》、《廈門市保障性商品房買受人、共有產(chǎn)權(quán)人確認(rèn)書》上簽字 確認(rèn)的;

        (3)已簽字確認(rèn)并領(lǐng)取《房號單》《配售通知書》,但未在《配售通知書》規(guī)定時間內(nèi)完成合同簽訂、繳交購房款等相關(guān)配售手續(xù)的。

        4.申請家庭有下列情形之一的,自本批次安排選房首日起730天內(nèi)不得申請保障性商品房:

       ?。?)在“意向房源”有剩余的情況下未參加選房,包括:未按規(guī)定時間到場選房、未在規(guī)定時間內(nèi)選房、選房后未在《房號單》上簽字確認(rèn)等情形;

       ?。?)未在規(guī)定時間內(nèi)完成簽訂合同、繳交購房款等相關(guān)配售手續(xù)的;

       ?。?)在交房入住前因違約行為導(dǎo)致合同無效,被解除合同、收回房屋的;

        (4)在交房入住前辦理退房的。

        5.選房及相關(guān)手續(xù)辦理

       ?。?)市住房保障中心向取得輪候資格的申請家庭發(fā)放《選房通知書》,組織申請家庭按申請家庭順序號在剩余的“意向房源”中依次辦理選房手續(xù)并出具《房號單》《廈門市保障性商品房買受人、共有產(chǎn)權(quán)人確認(rèn)書》《配售通知書》。

        申請家庭按順序號依次安排選房時,申請家庭只能在《廈門市保障性商品房2020年第二批(社會批次)意向房源確認(rèn)表》中確認(rèn)的“意向房源”的剩余房源中選房,不得選擇“意向房源”外的其他房源。

        (2)市住房保障中心根據(jù)《房號單》《配售通知書》與申請家庭辦理合同簽訂、合同備案等相關(guān)配售手續(xù)。保障性商品房的產(chǎn)權(quán)歸申請人和共同申請人共有。未成年子女作為共同申請人的,可以不作為共有產(chǎn)權(quán)人。

       ?。?)申請家庭按市住房保障中心發(fā)出的《交房入住通知書》載明的時間辦理交房入住手續(xù)。

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