廈門保障性住房什么時候可以申請？廈門保障性住房申請流程

　　廈門市保障性商品房2020年第二批（社會批次）申請時間

　　1.意向登記：

　　2020年9月29日至10月28日（工作日，上午8 ：00~12:00，下午9月：3:00~6:00;10月：2:30~5:30）

　　2.公開搖號：

　　2020年11月3日

　　3.申請受理：

　　2020年11月5日至11月18日（工作日，上午8： 00~12 ： 00， 下午2： 30~5 ： 30）

　　申請分配程序：

　　1.符合保障性商品房申請條件的無住房家庭，在規(guī)定時間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（ 鎮(zhèn)人民政府）進(jìn)行意向登記;

　　2.市住房保障中心組織公開搖號，確定申請家庭順序號及納入受理范圍的申請家庭;

　　3.納入受理范圍的申請家庭應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提供完整資料向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）辦理正式申請手續(xù);

　　4.街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、區(qū)住房保障行政管理部門、市住房保障行政管理部門按規(guī)定進(jìn)行審核、公示，確認(rèn)保障性商品房輪候資格;

　　5.市住房保障中心組織選房及辦理購房手續(xù)。

　　廈門市保障性商品房2020年第二批（社會批次）申請流程

　　（一）意向登記

　　符合本批次申請條件的申請家庭應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（ 鎮(zhèn)人民政府）提出意向登記，并提交身份證、戶口簿等證件供核驗。登記后領(lǐng)取《廈門市保障性商品房申請意向登記單》。

　　（二）搖號意向登記

　　結(jié)束后，由市住房保障中心組織公開搖號，確定本批次申請家庭順序號及批次受理范圍，公證部門對搖號過程及結(jié)果予以公證。搖號結(jié)果通過《廈門日報》、廈門市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站等向社會公布。

　　1.本批次意向登記家庭納入受理范圍的是排序在1 ~ 2000號的申請家庭。

　　2.未納入受理范圍申請家庭的《廈門市保障性商品房申請意向登記單）》及搖號產(chǎn)生的申請家庭順序號失效。

　　（三）申請受理

　　1.申請人填寫《廈門市保障性商品房申請表》，在規(guī)定的申請受理時間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提交完整的申請材料。未在規(guī)定的申請受理時間內(nèi)提交申請材料的，視為放棄本批次保障性商品房申請資格，其申請家庭順序號失效。申請受理時，申請家庭需通過填寫《廈門市保障性商品2020年第二批（社會批次）意向房源確認(rèn)表》，確認(rèn)申請家庭“意向房源”。

　　2.街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)當(dāng)在收到申請家庭的申請材料之日起5個工作日內(nèi)，作出受理或者不予受理的決定。

　　申請材料

　　申請材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)在收到申請材料之日起5個工作日內(nèi)一次性告知申請家庭需要補(bǔ)正的全部材料，申請家庭應(yīng)當(dāng)在收到上述告知書之日起5個工作日內(nèi)補(bǔ)正全部材料。申請材料不符合規(guī)定或者申請家庭未在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)正全部材料的，街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)當(dāng)作出不予受理的決定，并將申請材料退回申請家庭。

　　（四）審核公示

　　1.街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）作出受理決定后，對申請家庭的人口、戶籍、住房等情況進(jìn)行入戶調(diào)查核實，并將調(diào)查核實情況在社區(qū)內(nèi)公示7日。街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）根據(jù)調(diào)查核實情況和公示情況，在本批次申請截止之日起12個工作日內(nèi)對申請材料及申請家庭的人口、戶籍、住房等情況是否符合規(guī)定進(jìn)行審查，并將申請材料及初審意見報送區(qū)住房保障行政管理部門。

　　2.區(qū)住房保障行政管理部門在收到街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）報送的申請材料及初審意見之日起3個工作日內(nèi)向公安、民政等部門發(fā)出申請家庭的人口、戶籍等情況的協(xié)助調(diào)查函，公安、民政等部門自收到區(qū)住房保障行政管理部門的協(xié)助調(diào)查函之日起4個工作日內(nèi)書面反饋核查結(jié)果。

　　區(qū)住房保障行政管理部門自收到街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）報送的申請材料及初審意見之日起17個工作日內(nèi)，根據(jù)協(xié)查結(jié)果對申請家庭的人口、戶籍等情況進(jìn)行復(fù)審，并將申請材料及復(fù)審意見報市住房保障中心。

　　3.市住房保障中心自收到區(qū)住房保障行政管理部門報送的，申請材料及復(fù)審意見之日起3個工作日內(nèi)向市資源規(guī)劃部門、中級法院發(fā)出申請家庭的住房、信用情況的協(xié)助調(diào)查函，市資源規(guī)劃部門、中級法院在收到市住房保障中心的協(xié)助調(diào)查函之日起4個工作日內(nèi)書面反饋核查結(jié)果。

　　市住房保障中心自收到區(qū)住房保障行政管理部門報送的申請材料及復(fù)審意見之日起17個工作日內(nèi)作出審核結(jié)果，報市住房保障行政管理部門。

　　市住房保障行政管理部門將本批次的審核結(jié)果通過指定的報紙、網(wǎng)站公示7日，經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，確認(rèn)保障性商品房輪候資格。對不符合條件的，書面通知申請人并說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議的，可以向市住房保障行政管理部門申請復(fù)核，市住房保障行政管理部門應(yīng)當(dāng)在15個工作日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書面通知申請人。

　?。ㄎ澹┻x房及配售

　　1.市住房保障中心根據(jù)本批次已確認(rèn)輪候資格的申請家庭名單、房源供應(yīng)及意向房源選擇情況，制定選房方案，報市住房保障行政管理部門批準(zhǔn)后以《選房購房手冊》形式公布執(zhí)行。選房購房手冊包括本批次選房的申請家庭名單、意向房源選擇情況、選房順序、房源清單、選房規(guī)則、具體時間及地點安排等。

　　2.申請家庭應(yīng)按照本批次《選房購房手冊》的規(guī)定參加選房，并在規(guī)定時間內(nèi)辦理購房手續(xù)。

　　3.申請家庭有下列情形之一的，視為自動放棄本批次的購房資格，其本批次申請家庭順序號失效：

　?。?）未按《選房購房手冊》規(guī)定參加選房的;

　?。?）選房后未當(dāng)場在《房號單》、《廈門市保障性商品房買受人、共有產(chǎn)權(quán)人確認(rèn)書》上簽字 確認(rèn)的;

　　（3）已簽字確認(rèn)并領(lǐng)取《房號單》《配售通知書》，但未在《配售通知書》規(guī)定時間內(nèi)完成合同簽訂、繳交購房款等相關(guān)配售手續(xù)的。

　　4.申請家庭有下列情形之一的，自本批次安排選房首日起730天內(nèi)不得申請保障性商品房：

　?。?）在“意向房源”有剩余的情況下未參加選房，包括：未按規(guī)定時間到場選房、未在規(guī)定時間內(nèi)選房、選房后未在《房號單》上簽字確認(rèn)等情形;

　?。?）未在規(guī)定時間內(nèi)完成簽訂合同、繳交購房款等相關(guān)配售手續(xù)的;

　?。?）在交房入住前因違約行為導(dǎo)致合同無效，被解除合同、收回房屋的;

　　（4）在交房入住前辦理退房的。

　　5.選房及相關(guān)手續(xù)辦理

　?。?）市住房保障中心向取得輪候資格的申請家庭發(fā)放《選房通知書》，組織申請家庭按申請家庭順序號在剩余的“意向房源”中依次辦理選房手續(xù)并出具《房號單》《廈門市保障性商品房買受人、共有產(chǎn)權(quán)人確認(rèn)書》《配售通知書》。

　　申請家庭按順序號依次安排選房時，申請家庭只能在《廈門市保障性商品房2020年第二批（社會批次）意向房源確認(rèn)表》中確認(rèn)的“意向房源”的剩余房源中選房，不得選擇“意向房源”外的其他房源。

　　（2）市住房保障中心根據(jù)《房號單》《配售通知書》與申請家庭辦理合同簽訂、合同備案等相關(guān)配售手續(xù)。保障性商品房的產(chǎn)權(quán)歸申請人和共同申請人共有。未成年子女作為共同申請人的，可以不作為共有產(chǎn)權(quán)人。

　?。?）申請家庭按市住房保障中心發(fā)出的《交房入住通知書》載明的時間辦理交房入住手續(xù)。

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