廈門保障性租賃房收入標(biāo)準(zhǔn) 廈門保障房申請(qǐng)條件限制戶籍嗎？（商品房+租賃房）

　　市住房局公布了《關(guān)于公布申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房和市級(jí)公共租賃住房涉及的本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)的通知》， 申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，更貼合市民收入實(shí)際情況。

　　自2022年1月1日起至2023年12月31日止。

　　家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)放寬惠及更多保障性租賃房申請(qǐng)家庭

　　在家庭收入資產(chǎn)方面，新版標(biāo)準(zhǔn)較以往放寬了。原標(biāo)準(zhǔn)為：2～3人戶的家庭年收入要求不高于11萬元，家庭資產(chǎn)不高于44萬元。4人及以上戶的家庭年收入不高于15萬元，家庭資產(chǎn)不高于60萬元。

　　新版標(biāo)準(zhǔn)

　　★ 2～3人戶，家庭年收入不高于13萬元，家庭資產(chǎn)不高于52萬元;

　　★ 4人及以上戶，家庭年收入不高于18萬元，家庭資產(chǎn)不高于72萬元。

　　需要注意的是，1人戶本市戶籍家庭申請(qǐng)保障性租賃房的，其家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)不變，仍為家庭年收入不高于5萬元，家庭資產(chǎn)不高于20萬元。

　　廈門保障性商品房【保商房】不限制本市戶籍或非本市戶籍申購(gòu)，但是需要滿足相應(yīng)的條件之一才可以！廈門保障性租賃房【廉租房】需要滿足本市戶籍條件，以及其他相關(guān)條件才可申請(qǐng)。

　　保障性商品房【保商房】

　　受理單位：

　　符合批次申請(qǐng)條件的本市戶籍申請(qǐng)家庭在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提出意向登記，并提交身份證、戶口簿等證件供核驗(yàn)，登記后領(lǐng)取《廈門市保障性商品房意向登記單》。

　　符合批次申請(qǐng)條件的非本市戶籍申請(qǐng)家庭在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向?qū)嶋H居住地所在街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提出意向登記，并提交身份證、戶口簿、學(xué)歷學(xué)位、職稱（職業(yè)資格）、社保繳交等材料供核驗(yàn)，登記后領(lǐng)取《廈門市保障性商品房意向登記單》。

　　申請(qǐng)購(gòu)買保障性商品房的家庭應(yīng)當(dāng)在本市無住房且符合以下基本條件之一：

　　1.申請(qǐng)家庭成員至少有2人取得本市戶籍，且至少有1人取得本市戶籍滿3年，申請(qǐng)人本人必須具有本市戶籍。

　　2.單身居民年滿35周歲且取得本市戶籍滿3年，可以以個(gè)人名義申請(qǐng)購(gòu)買保障性商品房。

　　3.申請(qǐng)人具有普通全日制本科及以上學(xué)歷，或者具有國(guó)（境）外學(xué)士及以上學(xué)位，或者具有中級(jí)及以上職稱（含可對(duì)應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職業(yè)資格），或者具有技師職業(yè)資格，不受取得本市戶籍、家庭成員取得本市戶籍的人數(shù)以及年限的限制，但在申請(qǐng)前申請(qǐng)人需在本市連續(xù)繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)滿60個(gè)月且申購(gòu)時(shí)仍在保，發(fā)生中斷情況的累計(jì)不超過6個(gè)月且相應(yīng)的月份不計(jì)在內(nèi)。申請(qǐng)人單身需年滿30周歲。

　　4.經(jīng)市人社部門認(rèn)定符合條件的骨干人才。

　　5.經(jīng)市人民政府臺(tái)港澳事務(wù)辦公室認(rèn)定符合條件的臺(tái)灣同胞申請(qǐng)家庭。具體申請(qǐng)條件、辦理流程等由市人民政府臺(tái)港澳事務(wù)辦公室另行制定。

　　保障性租賃房【廉租房】

　　租金怎么定？

　　保障性租賃住房租金價(jià)格應(yīng)接受政府指導(dǎo)，租金按不高于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)化租賃住房租金95%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，年度租金漲幅不超過5%。

　　申請(qǐng)承租保障性租賃房須同時(shí)符合下列基本條件：

　　1.申請(qǐng)家庭成員中至少有2人具有本市戶籍，且其中一人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)之日前取得本市戶籍滿3年。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍，且在本市工作和生活;

　　2.申請(qǐng)家庭在本市無住房或者申請(qǐng)家庭的人均住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn);

　　3.申請(qǐng)家庭在申請(qǐng)之日前3個(gè)自然年度家庭收入的平均值和上一自然年度家庭收入均符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)或申請(qǐng)之日前已被民政部門確認(rèn)為最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員;

　　4.申請(qǐng)家庭資產(chǎn)在本市中等偏下收入家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的4倍以下;

　　年滿30周歲在本市工作和生活的單身居民，在申請(qǐng)之日前取得本市戶籍滿3年的且符合前款第2項(xiàng)、第3項(xiàng)和第4項(xiàng)規(guī)定條件的可獨(dú)立申請(qǐng)。

　　無民事行為能力和限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)共同申請(qǐng)（監(jiān)護(hù)人屬于單位、社區(qū)居委會(huì)或民政部門等非自然人情形的，由履行監(jiān)護(hù)職責(zé)的單位、社區(qū)居委會(huì)或民政部門出具監(jiān)護(hù)證明）

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文章關(guān)鍵字：廈門保障性租賃房收入標(biāo)準(zhǔn)
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