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保障性租賃房（廉租房）會(huì)產(chǎn)生租金，租金補(bǔ)助按照申請(qǐng)家庭的家庭收入水平分檔執(zhí)行；保障性商品房（保商房）銷售價(jià)格按批次房源的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的45％確定，具體金額以各批次配售方案為準(zhǔn)。
廈門市保障性商品房管理辦法【保商房】
第二十二條 保障性商品房銷售價(jià)格按批次房源的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的45％確定。銷售價(jià)格納入每批次輪候配售方案。
市場(chǎng)評(píng)估價(jià)由市住房保障中心委托具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)評(píng)估測(cè)算。評(píng)估測(cè)算結(jié)果報(bào)市住房保障行政管理部門在批次輪候配售方案中公布。
廈門保障性租賃房租金怎么定？【廉租房】
保障性租賃住房租金價(jià)格應(yīng)接受政府指導(dǎo)，租金按不高于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)化租賃住房租金95%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，年度租金漲幅不超過(guò)5%。
廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例實(shí)施辦法
第二十六條社會(huì)保障性住房租金補(bǔ)助按照申請(qǐng)家庭的家庭收入水平分檔執(zhí)行【廉租房】
?。ㄒ唬儆谥械绕率杖肷暾?qǐng)家庭，家庭收入為低收入家庭年收入控制標(biāo)準(zhǔn)以上的，按社會(huì)保障性住房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的40%予以補(bǔ)助；
?。ǘ儆诘褪杖肷暾?qǐng)家庭，家庭收入為低收入家庭收入控制標(biāo)準(zhǔn)0.5倍以上的，按社會(huì)保障性住房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的70%予以補(bǔ)助；
（三）屬于低收入申請(qǐng)家庭，家庭收入為低收入家庭收入控制標(biāo)準(zhǔn)0.5倍及以下的，按社會(huì)保障性住房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的80%予以補(bǔ)助；
?。ㄋ模儆谧畹蜕畋Ｕ蠈?duì)象及分散供養(yǎng)特困人員申請(qǐng)家庭的，按社會(huì)保障性住房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的90%予以補(bǔ)助。
前款第（一）、（二）、（三）項(xiàng)中的家庭收入是指申請(qǐng)家庭在首次申請(qǐng)社會(huì)保障性住房、承租期間申請(qǐng)租金補(bǔ)助變更或者申請(qǐng)續(xù)租之日前3個(gè)自然年度家庭收入的平均值。
廈門保障性租賃房租金怎么定？
保障性租賃住房租金價(jià)格應(yīng)接受政府指導(dǎo)，租金按不高于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)化租賃住房租金95%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，年度租金漲幅不超過(guò)5%。
項(xiàng)目初次定價(jià)或調(diào)價(jià)時(shí)，項(xiàng)目主體應(yīng)委托專業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目租金進(jìn)行評(píng)估。房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)由項(xiàng)目主體在市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)公示的評(píng)估機(jī)構(gòu)名錄庫(kù)中隨機(jī)抽取。房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展租金評(píng)估工作，并按合同約定出具評(píng)估報(bào)告。租金評(píng)估業(yè)務(wù)完成后，項(xiàng)目主體應(yīng)將評(píng)估結(jié)果報(bào)市住房局備案。
項(xiàng)目租金明細(xì)由項(xiàng)目主體自行制定，初次定價(jià)和調(diào)價(jià)均須報(bào)市住房局備案。實(shí)際執(zhí)行的租金價(jià)格不得高于備案價(jià)格。
已供應(yīng)入住的租賃住房項(xiàng)目申請(qǐng)認(rèn)定為保障性租賃住房，以及申請(qǐng)續(xù)辦認(rèn)定保障性租賃住房項(xiàng)目的，應(yīng)在申請(qǐng)認(rèn)定的同時(shí)辦理租賃價(jià)格備案手續(xù)。
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