2022廈門保障房多少錢一平？廈門保障房首付要多少

　　保障性商品房的價(jià)格如何確定？購買了保障性商品房后，是否可以轉(zhuǎn)讓或者再購買本市商品住房？

　　答：保障性商品房銷售價(jià)格按每批次房源市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的45%確定。

　　保障性商品房自銷售合同約定交付的時(shí)間起未滿5年，不得上市交易，確需轉(zhuǎn)讓的，只能通過按原價(jià)格折舊回購方式退出該住房；保障性商品房自銷售合同約定交付時(shí)間起滿5年，且已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記的，購房人如需上市轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)為普通商品住房的，購房人應(yīng)當(dāng)按原購房?jī)r(jià)與提交申請(qǐng)時(shí)房屋市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)的差價(jià)的55％繳交土地收益等相關(guān)價(jià)款。

　　房屋市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)按購房人提交申請(qǐng)時(shí)保障性住房行政管理部門公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，參照保障性商品房同一地段周邊普通商品住房?jī)r(jià)格評(píng)估確定。

　　申請(qǐng)家庭成員已取得保障性商品房后，不可再購買本市普通商品住房。如需購買其他住房的，應(yīng)先辦理退出保障性商品房手續(xù)。

　　廈門保障房首付要多少

　　首付什么時(shí)候交？

　　簽訂銷售合同同時(shí)交首付

　　公積金貸款首付標(biāo)準(zhǔn)：

　　申請(qǐng)住房公積金貸款的首付款比例按以下規(guī)定執(zhí)行：（2018年第二批次，貸款政策已經(jīng)調(diào)整，2019新申請(qǐng)的注意！）

　　保障性商品房確認(rèn)輪候資格時(shí)間在2019年7月1日之前的，職工家庭首次申請(qǐng)住房公積金貸款購房，

　　住房建筑面積在 90 平方米（含）以下的 首付款比例不低于20%;

　　住房建筑面積在 90 平方米以上的首付款 比例不低于30%。

　　第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購房，首付款比例不低于50%

　　首付款比例不低于總房款的30%（首次申請(qǐng)純公積金貸款不低于總房款的20%，第二次申請(qǐng)純公積金貸款不低于總房款的 50%），購房余款應(yīng)在銷售合同約定時(shí)間前繳清，逾期未繳清的需按銷售合同約 定繳交逾期違約金。

　　現(xiàn)場(chǎng)咨詢按揭貸款。申請(qǐng)家庭可在現(xiàn)場(chǎng)咨詢購房按揭貸款，扣除首付款金額，貸款余額留整數(shù)至千位數(shù)。

　　如果是商業(yè)貸款，請(qǐng)參照廈門普通住房貸款政策

　　廈門執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的差別化住房信貸政策：

　　對(duì)于購房人家庭首次貸款購買普通商品住房的，首付款比例不低于30%;

　　對(duì)于購房人家庭名下有一筆住房貸款未結(jié)清，再申請(qǐng)貸款購買普通商品住房的，首付款比例不低于60%，再申請(qǐng)貸款購買非普通商品住房的，首付款比例不低于70%。

文章關(guān)鍵字：2022廈門保障房多少錢一平
如果《2022廈門保障房多少錢一平？廈門保障房首付要多少》找不到你想要的內(nèi)容，可以嘗試：

		【積分】：廈門積分入學(xué)細(xì)則	【劃片】：小學(xué)劃片+對(duì)應(yīng)初中
		【小學(xué)】：小學(xué)名單+劃片范圍	【高中】：高中學(xué)校+本科上線率
		【初中】：中學(xué)名單+劃片范圍	【小升初】：小升初派位學(xué)校
		【中考】：中考上線率政策解讀	【戶籍入學(xué)】：廈門戶口學(xué)生入學(xué)
		【幼兒園】：幼兒園名單招生劃片	【入園體檢】：幼兒園入園體檢
		【熱點(diǎn)學(xué)校】：熱點(diǎn)學(xué)校名單及條件	【私立學(xué)校】：不要積分入學(xué)學(xué)校
		【落戶】：廈門落戶政策解讀	【公積金】：公積金提取貸款流程
		【電費(fèi)】：廈門電費(fèi)價(jià)格	【社保】：社保辦理指南+繳納比例
		【水費(fèi)】：廈門水費(fèi)價(jià)格	【醫(yī)保】：廈門醫(yī)保繳納及保險(xiǎn)指南
		【社區(qū)醫(yī)院】：社區(qū)醫(yī)院電話+地址	【補(bǔ)貼】：畢業(yè)生、人才、創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼
		【核酸】：核酸價(jià)格+核酸檢測(cè)地點(diǎn)	【居住證】：居住證在線辦理
		【技能補(bǔ)貼】：技能補(bǔ)貼在線申請(qǐng)	【生育險(xiǎn)】：生育津貼領(lǐng)取指南
		【疫苗】：疫苗接種在線預(yù)約+電話	【失業(yè)】：失業(yè)金領(lǐng)取條件流程
		【市民卡】：市民卡辦理流程指南	【低保】：低保補(bǔ)貼辦理方法
		【居委會(huì)】：居委會(huì)地址+電話號(hào)碼	【身份證】：身份證辦理流程指南
		【保障房】：保障房申請(qǐng)流程攻略	【公租房】：公租房申請(qǐng)攻略指南
掃描二維碼關(guān)注【廈門便民網(wǎng)】回復(fù)上面【關(guān)鍵詞】即可獲得更多服務(wù)

手機(jī)訪問 廈門便民網(wǎng)首頁