嶺兜安置房預(yù)計2023年竣工：設(shè)計住宅2600多套 將配建小學(xué)幼兒園

　　今日上午，思明區(qū)嶺兜安置房項目正式開工。項目核心區(qū)住宅樓主要安置居民，剩余部分對外出租，增加居民的經(jīng)濟收入。項目預(yù)計2023年竣工。

　　據(jù)了解，嶺兜舊村改造提升工作將堅持高起點規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高水平管理，打造成高顏值現(xiàn)代化社區(qū)。根據(jù)嶺兜社區(qū)舊改規(guī)劃，新嶺兜社區(qū)的建設(shè)將從以下三方面入手：補足民生短板，保障文化、體育、教育、公園等民生設(shè)施；提升城市功能；注重村民安置發(fā)展。

　　嶺兜安置房項目地理條件優(yōu)越，毗鄰城市主干道環(huán)島干道、呂嶺路，與地鐵2號線相鄰，交通出行便利。項目由4個地塊組成，總用地面積約6.4萬平方米。地上總建筑面積約36萬平方米（地下建筑面積約11.69萬平方米），地塊內(nèi)設(shè)計住宅樓22單元（梯）、住宅2600多套，設(shè)計住宅總建筑面積約22萬平方米。

　　片區(qū)除原有教育設(shè)施外，還將配建30班嶺兜小學(xué)、12班嶺兜幼兒園等教育設(shè)施。片區(qū)還將規(guī)劃建設(shè)文化民俗公園，留住嶺兜社區(qū)的歷史文化記憶。片區(qū)商業(yè)氛圍濃厚、商業(yè)配套發(fā)達。

　　據(jù)介紹，項目建成后，將進一步提升嶺兜社區(qū)居民的居住品質(zhì)，優(yōu)化社區(qū)人居環(huán)境，提升社區(qū)居民的幸福感和獲得感。

　　廈門安置房怎么申請條件

　　住房困難戶可申請

　　符合下列條件之一的無房戶或人均居住面積不足30平方米的住房困難戶，符合“一戶一宅”政策，可申請政府安置房：一對夫婦（含單親家庭二人以上，包括二人）為主要成員組成的家庭;無直系親屬的單身;二個以上成員的家庭，其中至少一人已成年;經(jīng)房屋鑒定機構(gòu)鑒定的危險等級屬C級或D級的危房。計算人均居住面積時，無合法手續(xù)的部分應(yīng)計算在內(nèi)。

　　2003年8月1日全市取消農(nóng)業(yè)戶口后遷入的原為城市戶口的人口不得認(rèn)定為安置人口。

　　按人均50平米計算

　　每戶家庭按人均50平方米享有安置房配售面積，所配售的安置房總面積按超過享有配售面積最小的原則控制，超過部分面積按商品房價格購買。

　　村民擁有的舊房，經(jīng)承諾無條件自行拆除，將原使用的舊宅基地交還村（居）委會重新安排使用，其有合法手續(xù)的建筑面積部分實行“拆一換一，不計差價”。

　　擁有舊產(chǎn)權(quán)證的村民，國土房產(chǎn)部門在為其辦理安置房產(chǎn)權(quán)證時，須同時撤銷舊的土地或房屋權(quán)證。

　　安置房的定價參照經(jīng)濟適用住房的價格并結(jié)合拆遷安置重置價制定。

　　申請廉租房

　　男子要滿25周歲

　　申請戶必須屬最低收入家庭，人均居住面積不足10平方米。申請人年齡必須男滿25周歲，女滿23周歲;單人申請戶年齡男滿30周歲，女滿28周歲。2003年8月1日全市取消農(nóng)業(yè)戶口后遷入的原為城市戶口而且已有住房者不屬于申請對象。

　　最低收入家庭享受廉租住房的人均居住面積為10平方米。人均居住面積超出10平方米的，超出部分按標(biāo)準(zhǔn)租金計租。廉租住房實行發(fā)放租賃住房補貼、實物配租等分配形式，農(nóng)村最低收入家庭無房戶可通過向本村村民承租住房，由區(qū)政府發(fā)放租賃住房補貼形式解決住房需求，待本村拆遷時按最新征地拆遷政策予以安置。

　　廉租住房租金和標(biāo)準(zhǔn)租金參照廈門市土地房產(chǎn)部門制定的最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　廉租房不得轉(zhuǎn)租

　　廉租住房承租人的家庭收入超過當(dāng)年最低生活保障線標(biāo)準(zhǔn)，不再屬最低收入家庭時，承租人應(yīng)在當(dāng)年內(nèi)向廉租住房產(chǎn)權(quán)人如實報告，并在一個月內(nèi)退還廉租住房。

　　承租人不得擅自加層、改建、擴建或改變住房建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施，不得改變使用用途。承租人不得將承租的廉租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或者空置。如有以上行為之一，或連續(xù)6個月以上未在廉租住房居住的，由廉租住房管理部門收回其承租的廉租住房，或者停止發(fā)放租賃補貼

　　滿足以上條件，出具相關(guān)證明，區(qū)級民政部門申請。

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