微信公眾號：廈門便民網(wǎng)
6月1日上午
湖里區(qū)政府黨組成員馬吉元
在接聽市長專線時(shí)介紹
湖里區(qū)轄區(qū)老舊小區(qū)改造工作情況
一、基本情況
湖里區(qū)2000年底前建成的老舊小區(qū)共231個(gè)，其中湖里街道142個(gè)，殿前街道24個(gè)，江頭街道54個(gè)，禾山街道5個(gè)，金山街道6個(gè)。
近年來，湖里區(qū)按照“群眾意愿較強(qiáng)、參與度高，市政配套設(shè)施歷史欠賬多，本市老居民比例高，近期有望完成改造”的原則，堅(jiān)持試點(diǎn)引路、全面推開，在系統(tǒng)化、多元化、標(biāo)準(zhǔn)化、長效化、特色化上下功夫，改造完成了74個(gè)老舊小區(qū)項(xiàng)目（占比32%）、總建筑面積243.3萬平方米、投資約2.19億元、惠及群眾2.6萬戶，有力提升了百姓獲得感幸福感安全感。
2021年，湖里區(qū)緊密結(jié)合黨史學(xué)習(xí)教育和“再學(xué)習(xí)、再調(diào)研、再落實(shí)”活動要求，轉(zhuǎn)變站位、加力加壓、攻堅(jiān)克難，改造項(xiàng)目選取變“先易后難”為“先急后緩”，明確“三先行、三提升”改造標(biāo)準(zhǔn)，攻堅(jiān)推進(jìn)年度30個(gè)改造項(xiàng)目目標(biāo)，涉及建筑面積143.66萬平方米、房屋381幢、居民1.7萬戶。
同時(shí)，湖里區(qū)聚焦百姓最迫切的需求
全面啟動、全面加快
剩余127個(gè)老舊小區(qū)改造工作
今年下半年先期啟動67個(gè)
明年再啟動60個(gè)
力爭兩年內(nèi)全部完成
2000年底前建成的老舊小區(qū)改造工作
二、改造標(biāo)準(zhǔn)
湖里區(qū)老舊小區(qū)改造工作按照廈門市人民政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)老舊小區(qū)改造工作實(shí)施方案的通知》（廈府辦〔2020〕98號）有關(guān)要求有序推進(jìn)。
?。ㄒ唬└脑旆秶?/p>
重點(diǎn)改造2000年底前建成、失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善、社會服務(wù)設(shè)施不健全的老舊住宅小區(qū)（含單棟住宅樓）;
提倡將相鄰的街區(qū)、片區(qū)一并納入改造范圍，實(shí)施成片式改造的項(xiàng)目可適當(dāng)延伸至2010年底前建成的基礎(chǔ)設(shè)施不完善的小區(qū)。
優(yōu)先對居民改造意愿強(qiáng)、參與積極性高的小區(qū)（片區(qū)）實(shí)施改造。
?。ǘ└脑靸?nèi)容
按照“先民生后提升、先地下后地上、先功能后景觀”的原則，優(yōu)先滿足居民最迫切需求，重點(diǎn)實(shí)施基礎(chǔ)類改造，突出補(bǔ)齊功能性設(shè)施短板、生活環(huán)境臟亂、物業(yè)管理缺失、安全隱患突出等問題。并結(jié)合老城更新工作，以完整社區(qū)、綠色社區(qū)為目標(biāo)，推進(jìn)東渡-東榮-金鼎片區(qū)的完善類、提升類改造。
?。ㄈ┵Y金來源
老舊小區(qū)改造資金通過居民合理出資、政府財(cái)政支持、管線單位出資、社會力量參與及金融服務(wù)支持等渠道籌措。
1. 居民合理出資。按照誰受益、誰出資原則，積極推動居民 出資參與改造。門窗更換、電梯加裝以及水表、電表表后的改造費(fèi) 用，由居民承擔(dān)。
2. 政府財(cái)政支持。積極爭取中央、省級財(cái)政補(bǔ)助資金，按照 “保基本”的原則，重點(diǎn)支持基礎(chǔ)類改造內(nèi)容。市區(qū)財(cái)政按照5:5 比例分擔(dān)。
3. 管線單位出資。老舊小區(qū)改造范圍內(nèi)各管線工程施工涉及的管溝、站房及箱柜設(shè)施，土建部分建設(shè)費(fèi)用由財(cái)政承擔(dān)。
4. 社會力量參與。鼓勵(lì)原產(chǎn)權(quán)單位對已移交地方原職工住宅小區(qū)改造給予資金等支持，公房產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)出資參與改造。
5. 加大金融稅收支持力度。支持老舊小區(qū)改造投資運(yùn)營主 體釆取市場化方式，運(yùn)用公司信用類債券、項(xiàng)目收益票據(jù)等進(jìn)行債券融資。
三、改造流程
馬吉元表示，在改造過程中
湖里區(qū)充分尊重居民意愿
激發(fā)居民參與改造的主動性、積極性
充分調(diào)動關(guān)聯(lián)單位和社會力量
支持、參與改造
實(shí)現(xiàn)決策共謀、發(fā)展共建、
建設(shè)共管、效果共評、成果共享
?。ㄒ唬恼畬用嫔希?/p>
按“市級籌劃、區(qū)級統(tǒng)籌、街道組織、社區(qū)實(shí)施”的工作機(jī)制，明確各級各部門職責(zé)，建立了項(xiàng)目實(shí)施、工作協(xié)調(diào)、資金籌集、財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)、后續(xù)管理等工作辦法，形成既分工明確又通力協(xié)作的工作局面。搭建統(tǒng)籌協(xié)調(diào)平臺，形成合力。建立并落實(shí)了職能部門、管線單位、參建單位和街道、社區(qū)共同參與的多方協(xié)調(diào)制度，逐項(xiàng)明確責(zé)任單位，逐項(xiàng)落實(shí)解決措施，合理安排工序，組織交叉施工，協(xié)調(diào)各相關(guān)單位通力協(xié)作配合。
?。ǘ娜罕妼用嫔希?/p>
發(fā)動居民群眾、社區(qū)組織、專家學(xué)者、企業(yè)單位等社會各界力量，動員他們心往一處想、勁往一處使，在事前階段積極獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，改什么、怎么改讓群眾說了算，鼓勵(lì)他們建言獻(xiàn)策，對改造提升內(nèi)容提出意見建議;在事中階段居民自愿捐資投工投勞，自愿拆除臨時(shí)搭蓋、讓出占用的道路，積極支持配合施工;在事后階段主動融入改造提升后續(xù)長效管理工作，認(rèn)捐認(rèn)管認(rèn)養(yǎng)，實(shí)現(xiàn)決策共謀、發(fā)展共建、建設(shè)共管、效果共評、成果共享。
?。ㄈ膶?shí)施層面上：
一是嚴(yán)格規(guī)范建設(shè)程序。繪制全區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目一張圖，按已完成改造、正在改造、計(jì)劃改造三種類型進(jìn)行劃分，嚴(yán)格按照老舊小區(qū)改造導(dǎo)則標(biāo)準(zhǔn)，按基本建設(shè)程序，嚴(yán)格參建單位準(zhǔn)入，通過公開、公平、公正的競爭機(jī)制，擇優(yōu)選擇經(jīng)驗(yàn)豐富、實(shí)力雄厚、信譽(yù)上佳的規(guī)劃設(shè)計(jì)、代建、監(jiān)理、施工等參建單位。
二是嚴(yán)格施工過程管理。指導(dǎo)項(xiàng)目參建單位科學(xué)安排力量和施工計(jì)劃，順排進(jìn)度、倒排工期、交叉施工。加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，合理布局施工作業(yè)平面，統(tǒng)一編制管綜圖，強(qiáng)化對隱蔽工程全過程監(jiān)管，減少工程施工條件的限制，減少施工擾民，確保施工質(zhì)量和安全文明施工。
三是項(xiàng)目接受社會監(jiān)督。加強(qiáng)老舊小區(qū)改造的宣傳工作，在小區(qū)明顯位置設(shè)置項(xiàng)目公示牌、永久性責(zé)任牌，施工現(xiàn)場要公布投訴熱線電話、明確現(xiàn)場聯(lián)絡(luò)人，接受居民群眾投訴、咨詢及監(jiān)督，確保老舊小區(qū)改造滿足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。
?。◤B門12345）
如果《廈門老舊小區(qū)改造最新消息：湖里區(qū)下半年將啟動67個(gè)老舊小區(qū)改造》找不到你想要的內(nèi)容，可以嘗試：
 |
【積分】：廈門積分入學(xué)細(xì)則 | 【劃片】：小學(xué)劃片+對應(yīng)初中 | |
| 【小學(xué)】：小學(xué)名單+劃片范圍 | 【高中】：高中學(xué)校+本科上線率 | ||
| 【初中】：中學(xué)名單+劃片范圍 | 【小升初】：小升初派位學(xué)校 | ||
| 【中考】：中考上線率政策解讀 | 【戶籍入學(xué)】：廈門戶口學(xué)生入學(xué) | ||
| 【幼兒園】：幼兒園名單招生劃片 | 【入園體檢】：幼兒園入園體檢 | ||
| 【熱點(diǎn)學(xué)校】：熱點(diǎn)學(xué)校名單及條件 | 【私立學(xué)校】：不要積分入學(xué)學(xué)校 | ||
| 【落戶】：廈門落戶政策解讀 | 【公積金】：公積金提取貸款流程 | ||
| 【電費(fèi)】：廈門電費(fèi)價(jià)格 | 【社保】：社保辦理指南+繳納比例 | ||
| 【水費(fèi)】：廈門水費(fèi)價(jià)格 | 【醫(yī)保】：廈門醫(yī)保繳納及保險(xiǎn)指南 | ||
| 【社區(qū)醫(yī)院】：社區(qū)醫(yī)院電話+地址 | 【補(bǔ)貼】：畢業(yè)生、人才、創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼 | ||
| 【核酸】：核酸價(jià)格+核酸檢測地點(diǎn) | 【居住證】：居住證在線辦理 | ||
| 【技能補(bǔ)貼】：技能補(bǔ)貼在線申請 | 【生育險(xiǎn)】：生育津貼領(lǐng)取指南 | ||
| 【疫苗】：疫苗接種在線預(yù)約+電話 | 【失業(yè)】：失業(yè)金領(lǐng)取條件流程 | ||
| 【市民卡】：市民卡辦理流程指南 | 【低保】：低保補(bǔ)貼辦理方法 | ||
| 【居委會】：居委會地址+電話號碼 | 【身份證】：身份證辦理流程指南 | ||
| 【保障房】：保障房申請流程攻略 | 【公租房】：公租房申請攻略指南 | ||
| 掃描二維碼關(guān)注【廈門便民網(wǎng)】回復(fù)上面【關(guān)鍵詞】即可獲得更多服務(wù) | |||
