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昨天，廈門(mén)市自然資源和規(guī)劃局公開(kāi)舉行2022年度第四批商住用地集中出讓活動(dòng)，拍賣(mài)成交4宗商住用地，總用地面積8.6公頃，總計(jì)價(jià)建筑面積20.2萬(wàn)平方米，土地出讓總金額80.4億元。
本次出讓地塊主要分布于思明區(qū)湖濱片區(qū)、湖里區(qū)五緣灣片區(qū)、同安區(qū)祥平片區(qū)。拍賣(mài)會(huì)共有中海、中交、華潤(rùn)、金茂、招商、保利、建發(fā)、國(guó)貿(mào)、聯(lián)發(fā)、港務(wù)、安居、弘橋等十多家房企參與競(jìng)買(mǎi)。具體成交情況如下：
思明區(qū)：湖濱片區(qū)2022P13地塊由重慶天拓置業(yè)發(fā)展有限公司(華潤(rùn))通過(guò)搖號(hào)競(jìng)得，成交總價(jià)13.1億元，成交樓面價(jià)50385元/平方米，溢價(jià)率11%，無(wú)償移交競(jìng)配建面積1600平方米。
湖里區(qū)：五緣灣片區(qū)2022P20地塊由廈門(mén)弘富智悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(建發(fā))競(jìng)得，成交總價(jià)21億元，成交樓面價(jià)47819元/平方米，溢價(jià)率6%，無(wú)償移交配建面積3000平方米。2022P21地塊由華通置業(yè)有限公司(中交)底價(jià)競(jìng)得，成交總價(jià)39.6億元，成交樓面價(jià)44800元/平方米。
同安區(qū)：祥平片區(qū)T2022P07地塊由廈門(mén)特工房產(chǎn)有限公司(安居)底價(jià)競(jìng)得，成交總價(jià)6.7億元，成交樓面價(jià)15000元/平方米。
本次出讓地塊中，3宗島內(nèi)地塊憑借優(yōu)越的區(qū)位條件以及優(yōu)質(zhì)的配套資源備受市場(chǎng)關(guān)注，吸引多家房企競(jìng)逐。這表明開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)仍具有良好的信心及樂(lè)觀的預(yù)期。廈門(mén)土地房產(chǎn)研究中心認(rèn)為，四季度以來(lái)，中央對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的支持力度不斷加強(qiáng)，從融資端支持改善房地產(chǎn)行業(yè)資金緊張態(tài)勢(shì)，先后出臺(tái)“金融16條”等支持政策，為房企融資渠道的暢通和資金鏈的改善提供有利條件，助推房地產(chǎn)市場(chǎng)信心實(shí)現(xiàn)提振。
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