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      廈門多部門整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序

      廈門多部門整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序

        住房問題直接關(guān)系到千家萬戶的居住品質(zhì)、切身利益。

        廈門市住房保障和房屋管理局(簡稱“市住房局”)始終貫徹以人民為中心的發(fā)展思想,聚焦人民群眾反映強(qiáng)烈的難點(diǎn)、痛點(diǎn),聯(lián)合多部門持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,重點(diǎn)開展深化二手房交易點(diǎn)題整治、打擊整治養(yǎng)老詐騙專項(xiàng)行動等活動,實(shí)現(xiàn)整治房地產(chǎn)市場秩序工作從局部探索到系統(tǒng)集成、全面深化,建立健全行業(yè)管理長效機(jī)制,推動行業(yè)管理秩序持續(xù)向好,有效凈化市場環(huán)境、維護(hù)群眾合法權(quán)益,增強(qiáng)老百姓的獲得感、幸福感和安全感。

        協(xié)同發(fā)力

        11個(gè)部門齊抓共管

        力爭3年內(nèi)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場秩序明顯好轉(zhuǎn)

        堅(jiān)持“房住不炒”,我市多部門協(xié)同發(fā)力,凝聚整治合力。去年11月,《廈門市持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序工作方案》(以下簡稱《工作方案》)印發(fā),11個(gè)部門構(gòu)建齊抓共管工作格局,持續(xù)推動房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

        市住房局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,圍繞房地產(chǎn)開發(fā)、房屋買賣、住房租賃等整治重點(diǎn),相關(guān)部門分別牽頭制定聯(lián)合專項(xiàng)整治計(jì)劃,通過日常監(jiān)督檢查及舉報(bào)投訴電話、郵件、信訪等渠道,加大房地產(chǎn)等各領(lǐng)域違法違規(guī)行為線索排查、亂象整治等工作力度,并依職責(zé)對房地產(chǎn)領(lǐng)域違法違規(guī)行為進(jìn)行查處。

        一系列數(shù)據(jù),可展現(xiàn)近段時(shí)間各部門的工作成效:今年1—8月,出動執(zhí)法人員665人,立案6起,摸排2297家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),巡查344家住房租賃企業(yè)、1215家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)……

        值得一提的是,為實(shí)現(xiàn)“標(biāo)本兼治”,除了加大整治力度之外,市住房局還著力探討長效手段,不斷完善制度機(jī)制。例如,針對近年來我市出現(xiàn)的新形勢、新變化,進(jìn)一步加強(qiáng)新建商品住房管理,規(guī)范房企、中介銷售行為,建立新建商品住房公證搖號公開銷售新制度,并上線廈門市新建商品住房購房意向登記系統(tǒng),進(jìn)一步推動房地產(chǎn)市場秩序規(guī)范有序。創(chuàng)新推動“雪亮租房”項(xiàng)目,通過搭建住房租賃項(xiàng)目公共視頻系統(tǒng),以人機(jī)交互輔助規(guī)范住房租賃項(xiàng)目管理,架設(shè)租賃管理“千里眼”,根據(jù)計(jì)劃,今年年底前共計(jì)將有20個(gè)項(xiàng)目納入視頻系統(tǒng)。

        當(dāng)前,持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序工作還在推進(jìn)與攻堅(jiān)中。市住房局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,以《工作方案》為抓手,我市將力爭用3年左右時(shí)間,實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場秩序明顯好轉(zhuǎn),違法違規(guī)行為得以有效遏制。

        精準(zhǔn)施策

        專項(xiàng)治理“重拳”出擊

        打擊二手房“炒房”整治養(yǎng)老詐騙

        市住房局加大宣傳力度,幫助市民提升識騙防騙能力。

        扎實(shí)推進(jìn)掃黑除惡斗爭常態(tài)化,市住房局認(rèn)為,還要抓住核心重點(diǎn),堅(jiān)持問題導(dǎo)向,精準(zhǔn)靶向施策。因此,市住房局“重拳”出擊,開展專項(xiàng)治理,即二手房交易點(diǎn)題整治、打擊整治養(yǎng)老詐騙。

        “持續(xù)強(qiáng)化房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)監(jiān)管,對發(fā)布炒房房源、撮合相關(guān)違法交易的行為,一經(jīng)查實(shí),斷其網(wǎng)簽、頂格查處。”二手房交易點(diǎn)題整治方面,市住房局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,我市正在通過雙隨機(jī)檢查、專項(xiàng)檢查、聯(lián)合檢查的方式,重點(diǎn)整治在二手房交易中捏造發(fā)布虛假房源信息、炒作學(xué)區(qū)房,非法囤房待市等違法違規(guī)行為,并通過加強(qiáng)與教育、市場監(jiān)管、金融、網(wǎng)信等部門的配合,進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)中介行業(yè)秩序。

        重點(diǎn)圍繞整治商品住房銷售中以“養(yǎng)老”名義進(jìn)行虛假宣傳等涉詐問題隱患,今年市住房局還成立工作專班,重點(diǎn)開展打擊養(yǎng)老詐騙專項(xiàng)行動——一方面,加大宣傳力度、強(qiáng)化法治教育,運(yùn)用各類平臺、載體、形式,迅速掀起宣傳熱潮,助力老年人提升識騙防騙能力;另一方面,通過規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為、房屋租賃行為、加強(qiáng)中介機(jī)構(gòu)檢查等舉措,持續(xù)加大行業(yè)監(jiān)管力度。

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