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從2016年4月11日起，廈門(mén)市住房公積金管理中心推出住房公積金貸款新模式，新模式將縮短10至21個(gè)工作日的住房公積金貸款辦理周期，市民最快可在8個(gè)工作日內(nèi)貸到款。
以前百姓辦理二手房公積金貸款，一般要先在行政服務(wù)中心辦理交易過(guò)戶(hù)手續(xù)，再到各銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金貸款手續(xù)，整個(gè)手續(xù)辦下來(lái)需要在行政服務(wù)中心和銀行之間奔波好幾次，4月11日起大伙兒就不用奔波了，公積金貸款在市行政服務(wù)中心就可以直接辦理啦！
為方便百姓辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)，住房公積金管理中心自2016年4月11日起在市行政服務(wù)中心一樓C廳設(shè)置住房公積金貸款業(yè)務(wù)窗口。
受公積金管理中心委托，廈門(mén)市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司承擔(dān)住房公積金貸款業(yè)務(wù)的受理、審核等事宜，目前僅限于純住房公積金貸款。百姓只要帶好申請(qǐng)材料到市行政服務(wù)中心公積金貸款業(yè)務(wù)窗口辦理，就可以享受公積金貸款最快8個(gè)工作日放款。
職工家庭首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額度為120萬(wàn)元;職工家庭第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額度為100萬(wàn)元。
公積金貸款計(jì)算公式：
公積金貸款額度=（借款申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)×12×35%×貸款年限+借款申請(qǐng)人住房公積金賬戶(hù)余額）×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)
舉例：
小明的住房公積金繳存基數(shù)是6250元（這其實(shí)是上一年度實(shí)際月平均工資）、繳存比例為12%，那么他的月繳存額為1500元
賬戶(hù)余額以本人最低標(biāo)準(zhǔn)繳存6個(gè)月的余額，即9000元為例計(jì)算
他打算申請(qǐng)20年的公積金貸款
◆ ◆ ◆
當(dāng)流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)為1
小明的公積金貸款額度=（6250×12×35%×20+9000）×1=534000元
◆ ◆ ◆
當(dāng)流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)為0.6
在貸款年限不變且賬戶(hù)余額不變的情況下，小明的公積金貸款額度為=（6250×12×35%×20+9000）×0.6=320400元，可申請(qǐng)32萬(wàn)元的公積金貸款。
從53.4萬(wàn)元減少到32萬(wàn)元，直接減少了21.4萬(wàn)的貸款額度！
◆ ◆ ◆
貸滿(mǎn)120萬(wàn)所需條件
如果個(gè)人公積金帳戶(hù)無(wú)余額，貸滿(mǎn)120萬(wàn)所需條件：
流動(dòng)系數(shù)1，需繳存基數(shù)9524（即公積金月繳2284）;
流動(dòng)系數(shù)0.8，需繳存基數(shù)11905（即公積金月繳2857）;
流動(dòng)系數(shù)0.6，需繳存基數(shù)15873（即公積金月繳3810）。
也是說(shuō)，每個(gè)月要多繳存1526元，才能貸120萬(wàn)！
如果《廈門(mén)公積金放款時(shí)間和到賬時(shí)間 廈門(mén)住房公積金貸款額度計(jì)算公式》找不到你想要的內(nèi)容，可以嘗試：
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