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剛剛！
土拍結(jié)果出爐
聯(lián)發(fā)競(jìng)得翔安2020XP16
成交價(jià)14.4億
成交樓面價(jià)25899元/平
溢價(jià)率51.58%
今天（9日），廈門(mén)再迎土拍！
此次將出讓2幅宅地（集美、翔安各一幅），地塊總用地面積11.4公頃，計(jì)價(jià)總建筑面積28.7萬(wàn)平，總起拍價(jià)39.5億，最高起拍樓面價(jià)18000元/㎡。
其中，集美2020JP06商品住宅部分起拍樓面價(jià)18000元/㎡，為官任站地鐵上蓋項(xiàng)目。據(jù)悉，該地塊計(jì)劃引入大悅城品牌城市綜合體。
翔安2020XP16起拍樓面價(jià)17000元/㎡，緊鄰實(shí)小、雙十翔安校區(qū)。
第二塊出讓的是翔安2020XP16，現(xiàn)場(chǎng)有中海、建發(fā)、國(guó)貿(mào)、招商、禹洲、金地、匯成、聯(lián)發(fā)等房企參與競(jìng)拍。
最終，聯(lián)發(fā)競(jìng)得翔安2020XP16，成交價(jià)14.4億，成交樓面價(jià)25899元/平，溢價(jià)率51.58%。
翔安2020XP16
根據(jù)出讓條件， 翔安2020XP16地塊允許競(jìng)得人分兩期建設(shè)，分兩期申請(qǐng)宗地商品房預(yù)售許可證，并分兩期對(duì)外公開(kāi)銷售。
周邊配套：
交通：地塊位處洋唐居住區(qū)東側(cè)，周邊交通路網(wǎng)完善，可達(dá)性與便利性十分優(yōu)越，有翔安西路、洪鐘大道、城場(chǎng)路等交通干道，地塊南北兩側(cè)1公里范圍內(nèi)分布有地鐵4號(hào)線彭厝北站、地鐵3號(hào)線翔安行政中心站，依托軌道交通可實(shí)現(xiàn)與廈門(mén)東部城區(qū)、廈門(mén)東部體育會(huì)展新城、廈門(mén)新機(jī)場(chǎng)、同翔高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地等新城片區(qū)實(shí)現(xiàn)快速聯(lián)通。
商業(yè)：地塊位于南部新城最繁華的居住區(qū)內(nèi)，距區(qū)域內(nèi)大型商業(yè)中心、CBD、濕地公園等設(shè)施距離均在百米內(nèi)，生活居住十分便利。大型購(gòu)物廣場(chǎng)——閩籃城市廣場(chǎng)已于2018年建成開(kāi)業(yè)，該商場(chǎng)囊括了餐飲、教育、健身、娛樂(lè)等經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，為南周邊居民提供一站式休閑娛樂(lè)服務(wù)，目前已入駐閩籃超市、金逸影城、麥當(dāng)勞、85度C、動(dòng)心健身等知名品牌。
地塊東南側(cè)3公里為廈門(mén)首創(chuàng)奧特萊斯項(xiàng)目，該項(xiàng)目建成后將擁有約300家店鋪，以名品折扣、休閑運(yùn)動(dòng)為主打，將引入多家國(guó)際、國(guó)內(nèi)知名品牌，計(jì)劃于2021年完成建設(shè)并投入使用。
此外，地塊西側(cè)建有翔安國(guó)際商務(wù)中心、翔安創(chuàng)新孵化中心、中國(guó)夢(mèng)谷文創(chuàng)基地、東南國(guó)際影視商務(wù)中心、華論南商大廈等商務(wù)辦公樓宇，將建成翔安南部新城的產(chǎn)業(yè)引擎，與東部體育會(huì)展新城、廈門(mén)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)，以及島內(nèi)的觀音山CBD、五緣灣CBD等遙相呼應(yīng)、聯(lián)動(dòng)發(fā)展。
教育：近年來(lái)翔安南部新城已成為名?？鐛u實(shí)施的標(biāo)桿區(qū)，已有包括雙十中學(xué)翔安校區(qū)、廈大附屬科技中學(xué)翔安校區(qū)、實(shí)驗(yàn)小學(xué)翔安校區(qū)在內(nèi)的多所島內(nèi)名校于此落戶，極大提高了新城優(yōu)質(zhì)教育的供給水平。此外，還擁有新店中心小學(xué)、翔城小學(xué)、翔城中學(xué)等學(xué)校，基礎(chǔ)教育體系十分完備。
休閑：地塊所在的洋塘居住區(qū)內(nèi)已建設(shè)有鼓鑼公園、東山水系公園等大型城市公園，是周邊居民放松游憩的好去處。距地塊約5公里的東部體育會(huì)展新城將建設(shè)新體育中心、翔安體育交流中心等項(xiàng)目，配套專業(yè)足球場(chǎng)、綜合田徑場(chǎng)、游泳跳水館、戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等高等級(jí)的體育設(shè)施，提供專業(yè)的體育運(yùn)動(dòng)服務(wù)。
醫(yī)療：地塊距離目前翔安南部新城最高能級(jí)的醫(yī)療設(shè)施廈門(mén)大學(xué)附屬翔安醫(yī)院（按照三甲標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)）僅2.7公里，就醫(yī)需求得到有力保障。
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