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      廈門雙職工公積金貸款最高可以申請(qǐng)多少?廈門公積金貸款120萬每個(gè)月交多少

      廈門雙職工公積金貸款最高可以申請(qǐng)多少?廈門公積金貸款120萬每個(gè)月交多少

        職工家庭首次申請(qǐng)住房公積金貸款的,最高貸款額度為120萬元;職工家庭第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的,最高貸款額度為100萬元。其他貸款政策不變。

      公積金3.png

        新舊政策差異

        原政策:我市住房公積金貸款最高額度為單職工50萬元、雙職工100萬元。

        新政策:首次申請(qǐng)住房公積金貸款的家庭最高貸款額度為120萬元,第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的家庭最高貸款額度為100萬元。

        職工家庭首次申請(qǐng)住房公積金貸款的,最高貸款額度為120萬元;職工家庭第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的,最高貸款額度為100萬元。

        公積金貸款計(jì)算公式:

        公積金貸款額度=(借款申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)×12×35%×貸款年限+借款申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額)×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)

        舉例:

        小明的住房公積金繳存基數(shù)是6250元(這其實(shí)是上一年度實(shí)際月平均工資)、繳存比例為12%,那么他的月繳存額為1500元

        賬戶余額以本人最低標(biāo)準(zhǔn)繳存6個(gè)月的余額,即9000元為例計(jì)算

        他打算申請(qǐng)20年的公積金貸款

        ◆ ◆ ◆

        當(dāng)流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)為1

        小明的公積金貸款額度=(6250×12×35%×20+9000)×1=534000元

        ◆ ◆ ◆

        當(dāng)流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)為0.6

        在貸款年限不變且賬戶余額不變的情況下,小明的公積金貸款額度為=(6250×12×35%×20+9000)×0.6=320400元,可申請(qǐng)32萬元的公積金貸款。

        從53.4萬元減少到32萬元,直接減少了21.4萬的貸款額度!

        ◆ ◆ ◆

        貸滿120萬所需條件

        如果個(gè)人公積金帳戶無余額,貸滿120萬所需條件:

        流動(dòng)系數(shù)1,需繳存基數(shù)9524(即公積金月繳2284);

        流動(dòng)系數(shù)0.8,需繳存基數(shù)11905(即公積金月繳2857);

        流動(dòng)系數(shù)0.6,需繳存基數(shù)15873(即公積金月繳3810)。

        也是說,每個(gè)月要多繳存1526元,才能貸120萬!

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