廈門保障性商品房申請流程 廈門保障房社會批次申請條件

　　保障性商品房申請條件【社會批次申請條件】（以下為基本條件，等具體批次下來以后才知道具體批次詳細(xì)要求）

　　● 家庭申請

　　申請家庭成員中至少有2人具有本市戶籍，且其中一人應(yīng)當(dāng)在申請之日前取得本市戶籍滿3年。申請人應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍，且在本市工作和生活;

　　廈門無房（申請人及共同申請人）

　　● 單身居民申請

　　年滿30周歲在本市工作和生活的單身居民，在申請之日前取得本市戶籍滿3年;

　　在本市無住房或

　　不得購買保障性商品房的情況

　　1、申請之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的;

　　2、通過購買商品房取得本市戶籍未滿15年的;

　　3、作為商品房委托代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍未滿10年的;

　　4、申請人屬離異的，離異時本人、原配偶或未成年子女在本市擁有住房，且離異時間距申請受理日不滿3年的;

　　5、失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人。

　　“三高”企業(yè)骨干員工

　?。ㄒ唬┕贾笜?biāo)和房源：市住房局公布“三高”企業(yè)房源切塊指標(biāo)和房源信息;

　?。ǘ┙M織搖號：市住房保障中心組織搖號確定企業(yè)房源分配結(jié)果;

　?。ㄈ┢髽I(yè)初審與申報：“三高”企業(yè)內(nèi)部對本企業(yè)具有本市戶籍且符合骨干員工條件的骨干員工申請家庭進行初審，并根據(jù)指標(biāo)數(shù)，結(jié)合企業(yè)分配的房源，將確認(rèn)符合條件的骨干員工申請家庭名單及對應(yīng)配售的房源報送市住房保障中心;

　?。ㄋ模?fù)核：市住房保障中心發(fā)函市人社、公安、稅務(wù)等部門按各自職責(zé)復(fù)核是否符合骨干員工的學(xué)歷、職稱、社保、戶籍、工資薪金等基本條件;市住房保障中心發(fā)函市住房局（市房屋事務(wù)中心及委托單位）、市資源規(guī)劃局（不動產(chǎn)登記中心）復(fù)核骨干員工申請家庭在廈住房情況;

　?。ㄎ澹徍私Y(jié)果公示;

　　（六）辦理購房手續(xù)。

　　高層次人才

　　1. 市住房保障中心根據(jù)市人社部門提供的符合A、B、C類高層次人才條件的人才名單，經(jīng)公示后，將意向申請人才住房的本市高層次人才申請家庭全部納入本批次受理范圍;

　　2. 組織公開搖號，確定申請家庭順序號;

　　3. 申請家庭應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)到廈門市住房保障中心提交完整申請資料，辦理正式申請手續(xù);

　　4. 市住房保障行政管理部門按規(guī)定進行審核、公示，確認(rèn)人才住房輪候資格;

　　5. 市住房保障中心組織選房及辦理購房手續(xù)。

　　骨干人才批次

　　1. 市住房保障中心根據(jù)市人社部門提供的符合條件的骨干人才名單，經(jīng)公示后，將意向申請保障性商品房的我市骨干人才申請家庭全部納入本批次受理范圍;

　　2. 組織公開搖號，確定申請家庭順序號;

　　3. 申請家庭應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提供完整資料向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）辦理正式申請手續(xù);

　　4. 街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、區(qū)住房保障行政管理部門、市住房保障行政管理部門按規(guī)定進行審核、公示，確認(rèn)保障性商品房輪候資格;

　　5. 市住房保障中心組織選房及辦理購房手續(xù)。

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