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為落實中央提出的“房子是用來住的，不是用來炒的”精神，深入踐行以人民為中心的發(fā)展思想，加快保障性住房建設(shè)，著力擴大住房保障覆蓋面，按照市委、市政府《關(guān)于加快保障性住房建設(shè)的實施意見》，2017年至2020年，全市計劃開工建設(shè)10萬套保障性住房。其中，2020年計劃新開工建設(shè)保障性住房8000套。截止7月底，已開工6310套。
自2017年以來，我市陸續(xù)開工及續(xù)建共計31個市級項目，其中，華鈴花園二期工程、華鈴花園三期工程、新陽居住區(qū)一期工程、同安城北小區(qū)B地塊工程、九溪小區(qū)、高林居住區(qū)二期工程、園博公寓、珩琦公寓、后吳公寓和新店保障房地鐵社區(qū)一期已竣工備案;東方新城二期B地塊、黎安居住區(qū)正在辦理竣工備案;馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期工程、祥平保障房地鐵社區(qū)一期正在進行專項驗收。其余17個在建市級項目進度如下：
【1個項目位于思明區(qū)】
1.保障性住房林邊公寓
項目位于思明區(qū)半屏山路與下堡路交叉口東北側(cè)，總用地面積約0.46萬平方米，總建筑面積約2.8萬平方米，建設(shè)公共租賃住房696套。截至7月底，項目正在進行主體結(jié)構(gòu)施工。
【2個項目位于湖里區(qū)】
2.保障性住房仁和公寓
項目位于湖里區(qū)五緣灣片區(qū)金山西路以北、金蓮路以東，用地面積約1.58萬平方米，總建筑面積約9.7萬平方米，建設(shè)公共租賃住房約2000套。配套建設(shè)幼兒園、生鮮便利店、商業(yè)等服務(wù)設(shè)施。截至7月底，項目正在進行主體及裝修工程施工。
3.保障性住房湖邊公寓
項目位于湖里區(qū)金山路與虎仔山西路交叉口西南側(cè)，總用地面積0.95萬平方米，總建筑面積5.6萬平方米，建設(shè)公共租賃住房1240套，配套建設(shè)生鮮超市、洗衣房、健身房等服務(wù)設(shè)施。截至7月底，項目正在進行主體及裝修工程施工。
【1個項目位于集美區(qū)】
4.保障性住房洪茂居住區(qū)一期工程
項目位于集美區(qū)軟件園三期，地鐵4號線集美軟件園站西側(cè)，總用地面積6.79萬平方米，總建筑面積31.2萬平方米，建設(shè)公共租賃住房5744套，配套建設(shè)商業(yè)、公共社區(qū)用房等設(shè)施。截至7月底，項目正在進行基坑支護施工。
【3個項目位于海滄區(qū)】
5.新陽居住區(qū)二期保障性安居工程
項目位于海滄區(qū)新陽工業(yè)區(qū)后祥路以北，孚中央西路以東，總建筑面積約70萬平方米，建設(shè)保障性住房約6568套，配套建設(shè)一所小學(xué)、幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心、生鮮超市、環(huán)衛(wèi)設(shè)施等配套設(shè)施。截至7月底，項目正在進行裝修工程施工。
6.馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)二期工程
項目位于海滄區(qū)孚蓮路東側(cè)，地鐵社區(qū)一期工程西側(cè)， A01-07地塊總用地面積約10.5萬平方米，總建筑面積約35.9萬平方米，建設(shè)保障性住房3030套，配套建設(shè)幼兒園、小學(xué)、生鮮超市、商業(yè)等設(shè)施。截至7月底，項目正在土方工程施工。
7.保障性住房雍厝公寓
項目位于海滄區(qū)海新路東側(cè)，總用地面積約3.8萬平方米，總建筑面積約18萬平方米，建設(shè)公共租賃住房3120套，配套建設(shè)幼兒園、生鮮便利店、商業(yè)等設(shè)施。截至7月底，項目正在進行主體及裝修工程施工。
【5個項目位于同安區(qū)】
8.保障性住房官潯公寓
項目位于廈門市同安區(qū)西柯鎮(zhèn)潘涂村北側(cè)，總建筑面積約25萬平方米，建設(shè)公共租賃住房約3784套。截至7月底，項目正在進行裝修工程施工。
9.祥平保障房地鐵社區(qū)二期工程
項目位于同安區(qū)祥平街道同集北路以東，卿樸路以南，總建筑面積約53.4萬平方米，建設(shè)保障性住房4902套，配套建設(shè)商業(yè)、幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心、生鮮超市等設(shè)施。截至7月底，項目正在進行主體結(jié)構(gòu)工程施工。
10.保障性住房龍秋公寓
項目位于同安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地起步區(qū)中部，城中東路西側(cè)，總用地面積約3.1萬平方米，總建筑面積約15.2萬平方米，建設(shè)公共租賃住房2700套，配套建設(shè)商業(yè)、社區(qū)服務(wù)等設(shè)施。截至7月底，項目正在進行樁基工程施工。
11.保障性住房龍泉公寓一期工程
項目位于同安同翔高新產(chǎn)業(yè)基地，城東中路東側(cè)，郭山南路南側(cè)，總用地面積約6.15萬平方米，總建筑面積約24.1萬平方米，建設(shè)保障性住房3252套，配套12班班幼兒園、商業(yè)、公共社區(qū)用房等服務(wù)設(shè)施。截止7月底，項目正在進行場平及基坑支護施工。
12.同安城北小區(qū)A地塊
項目位于同安區(qū)朝洋路與新豐路交叉口西北側(cè)，總建筑面積約18.5萬平方米，建設(shè)保障性住房1690套，配套建設(shè)社區(qū)服務(wù)中心、老年人日間照料中心、幼兒園、生鮮超市等設(shè)施。截止7月底，項目正在進行樁基工程施工。
【5個項目位于翔安區(qū)】
13.新店地鐵社區(qū)林前綜合體
項目位于廈門市翔安區(qū)新店鎮(zhèn)，東界路兩側(cè)，城場路西南側(cè)，總用地面積6.45萬平方米，總建筑面積約31.5萬平方米，建設(shè)保障性住房3103套。配套建設(shè)公交首末站、幼兒園、社區(qū)商業(yè)、社區(qū)服務(wù)中心、物業(yè)等設(shè)施。截至7月底，項目正在進行裝修、室外工程施工。
14.新店保障房地鐵社區(qū)二期工程
項目位于廈門市翔安區(qū)翔安大道以西，總用地面積5.4萬平方米，總建筑面積約27萬平方米，建設(shè)保障性住房2413套。配套建設(shè)幼兒園、社區(qū)商業(yè)、生鮮超市、物業(yè)等設(shè)施。截至7月底，項目正在進行裝修工程施工。
15.保障性住房浯家公寓
項目位于翔安西路以北，洪鐘大道以東，總用地面積6.18萬平方米，總建筑面積30.75萬平方米，建設(shè)公共租賃住房4520套。配套建設(shè)幼兒園、生鮮超市、社區(qū)服務(wù)中心、商業(yè)等服務(wù)設(shè)施。截至7月底，項目正在進行主體結(jié)構(gòu)工程施工。
16.洋唐居住區(qū)三期保障性安居工程
項目位于翔安區(qū)新店鎮(zhèn)翔安南路與洪鐘大道交叉處西南側(cè)，總用地面積9.97萬平方米，總建筑面積48.99萬平方米，建設(shè)保障性住房4646套。配套建設(shè)幼兒園、社區(qū)商業(yè)、社區(qū)服務(wù)中心、物業(yè)等配套用房。截至7月底，項目正在進行裝修及主體結(jié)構(gòu)等工程施工。
17.珩邊居住區(qū)保障性安居工程
項目位于翔安南路以南，城場路以北，項目總用地面積14.7萬平方米，總建筑面積59.3萬平方米，建設(shè)保障性住房約4888套，配套建設(shè)社區(qū)服務(wù)中心、老年人日間照料中心、幼兒園、生鮮超市、商業(yè)等設(shè)施。截至7月底，項目正在進行基坑支護施工。
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廈門保障性租賃房年2020第二批申請指南
本批次房源約2000套
分布于島外5個保障房小區(qū)，僅面向本市住房困難的低收入、中等偏下收入家庭開放申請
有意向、符合條件的申請家庭快來看具體方案內(nèi)容！
申請對象
本市住房困難的低收入、中等偏下收入家庭
各環(huán)節(jié)時間安排
1. 意向登記：2020年7月8日至7月24日（工作日，上午8:00～12:00，下午3:00～6:00）
2. 公開搖號：2020年7月30日
3. 申請受理：2020年8月3日至8月28日（工作日，上午8:00～12:00，下午3:00～6:00）
房源情況
本批次房源均在島外，數(shù)量約2000套，分布在：
集美區(qū)的華玲花園三期（現(xiàn)房，一房型、二房型）
海滄區(qū)的新陽居住區(qū)二期（期房，一房型、二房型）
翔安區(qū)的黎安居住區(qū)（期房，一房型、二房型）
翔安區(qū)的洋唐居住區(qū)三期（期房，一房型、二房型、三房型）
同安區(qū)的祥平保障房地鐵社區(qū)一期（期房，二房型、三房型）等保障性住房項目
其中，一房型建筑面積約45平方米;二房型建筑面積約60平方米;三房型建筑面積約70平方米。
注意
每種房型的數(shù)量和地點將根據(jù)取得本批次保障性租賃房輪候資格的各房型申請家庭數(shù)量及屆時的實際房源數(shù)量調(diào)整后確定，以《選房手冊》為準。
申請條件及相關(guān)標(biāo)準
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1. 申請家庭成員中至少有2人具有本市戶籍，且其中一人應(yīng)當(dāng)在申請之日前取得本市戶籍滿3年。申請人應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍，且在本市工作和生活;
2. 申請家庭在本市無住房或者申請家庭的人均住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準;
3. 申請家庭在申請之日前3個自然年度（即2017年、2018年和2019年）家庭收入的平均值和上一自然年度（即2019年）家庭收入均符合規(guī)定的標(biāo)準;
4. 申請家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準。
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1. 年滿30周歲在本市工作和生活的單身居民，在申請之日前取得本市戶籍滿3年;
2. 在本市無住房或者住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準;
3. 申請家庭在申請之日前3個自然年度（即2017年、2018年和2019年）家庭收入的平均值和上一自然年度（即2019年）家庭收入均符合規(guī)定的標(biāo)準;
4. 資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準。
另外，（一）（二）中申請之日前已被民政部門確認為最低生活保障家庭（對象）、分散供養(yǎng)的特困人員，且符合上述款第1項、第2項和第4項規(guī)定條件的也可以申請本批次保障性租賃房。
備注：上述申請條件為基本申請條件，其它包括家庭人口、婚姻、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等與取得保障性租賃房輪候資格相關(guān)的申請條件詳見《廈門市社會保障性住房管理條例》《廈門市社會保障性住房管理條例實施辦法》的具體規(guī)定。
?。ㄈ┥暾埳鐣Ｕ闲宰赓U房的本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準和家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準
1. 本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準為：人均住房建筑面積不高于12平方米。
2. 申請社會保障性租賃房的本市戶籍家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準：
1人戶，家庭年收入不高于5萬元，家庭資產(chǎn)不高于20萬元;
2～3人戶，家庭年收入不高于11萬元，家庭資產(chǎn)不高于44萬元;
4人及以上戶，家庭年收入不高于15萬元，家庭資產(chǎn)不高于60萬元。
敲黑板！
本批次第一個環(huán)節(jié)工作——意向登記將于7月8日啟動
有申請意向的家庭請在規(guī)定時間內(nèi)前往戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）進行登記
意向登記需提交這些材料
提交身份證、戶口簿等原件供核驗;
提交申請之日前3個自然年度（即2017年、2018年和2019年）稅務(wù)部門出具的《個人所得稅明細申報記錄》（其中2019年度的《個人所得稅明細申報記錄》可通過“個人所得稅”App的“收入納稅明細查詢”結(jié)果頁面或“自然人電子稅務(wù)局-申報收入查詢”結(jié)果頁面打印紙質(zhì)材料）或者養(yǎng)老金證明材料或者失業(yè)證或者其他相關(guān)收入證明材料供核查;
按規(guī)定可以作為優(yōu)先分配、適當(dāng)優(yōu)先分配或者單列分配對象，應(yīng)當(dāng)在意向登記時予以明確提出;最低生活保障家庭或分散供養(yǎng)的特困人員應(yīng)提交有效的《福建省城市居民最低生活保障證》或《特困人員救助供養(yǎng)證》供核驗。
登記后別忘領(lǐng)取《廈門市保障性租賃房申請意向登記單》。
申請家庭（對象）要注意
辦理意向登記后，將會通過搖號產(chǎn)生申請家庭順序號。申請家庭順序號僅在本批次有效，不得跨批次使用。
搖號結(jié)果公布后，未納入受理范圍的申請家庭，本批次申請失效;未在本批次規(guī)定的申請受理時間內(nèi)提交申請材料的申請家庭，本批次申請失效;審核公示后，未取得輪候資格的申請家庭，不予進入選房分配，本批次申請失效;本批次選房分配工作結(jié)束后，已確認輪候資格但未按規(guī)定參加選房或辦理相關(guān)手續(xù)的申請家庭，本批次申請失效。
申請分配程序
1. 符合本批次保障性租賃房申請條件的住房困難家庭，在規(guī)定時間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）進行意向登記;
2. 市住房保障行政管理部門組織公開隨機搖號，產(chǎn)生意向登記對象的申請家庭順序號;
3. 根據(jù)搖號結(jié)果及是否為優(yōu)先分配、適當(dāng)優(yōu)先分配或單列分配對象確定批次受理范圍，進入批次受理范圍的申請家庭應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提供完整資料向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）辦理正式申請手續(xù);
4. 街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、區(qū)住房保障行政管理部門、市住房保障行政管理部門按規(guī)定進行審核、公示，確認保障性租賃房輪候資格;
5. 市住房保障中心組織選房及辦理后續(xù)相關(guān)事項。
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