廈門申請(qǐng)三房型社會(huì)保障性租賃房的條件

 面向本市住房困難的低收入、中等偏下收入的符合我市保障性租賃房三房型配租標(biāo)準(zhǔn)的申請(qǐng)家庭。

（一）家庭申請(qǐng)

1.申請(qǐng)家庭成員中至少有2人具有本市戶籍，且其中一人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)之日前取得本市戶籍滿3年。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍，且在本市工作和生活；

2.申請(qǐng)家庭在本市無住房或者申請(qǐng)家庭的人均住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)；

3.申請(qǐng)家庭在申請(qǐng)之日前3個(gè)自然年度（即2021年、2022年和2023年）家庭收入的平均值和上一自然年度（即2023年）家庭收入均符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；

4.申請(qǐng)家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

5.為保障無民事行為能力和限制民事行為能力人的正常生活，無民事行為能力和限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)共同申請(qǐng)，監(jiān)護(hù)人屬于單位、社區(qū)居委會(huì)或民政部門等非自然人情形的，由履行監(jiān)護(hù)職責(zé)的單位、社區(qū)居委會(huì)或民政部門出具監(jiān)護(hù)證明。 

（二）具有下列情形之一的，不得申請(qǐng)保障性租賃房：

1.申請(qǐng)之日前五年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的；

2.通過購買商品房取得本市戶籍未滿十五年的；

3.作為商品房委托代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍未滿十年的；

4.已領(lǐng)取拆遷公有住房安置補(bǔ)償金未退還的；

5.市人民政府規(guī)定的其他情形。

本批次保障性租賃房申請(qǐng)條件中，是否具有本市戶籍、取得本市戶籍年限、年齡、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓年限、商事資產(chǎn)認(rèn)定等時(shí)間計(jì)算節(jié)點(diǎn)，均為批次受理時(shí)間的截止日期（2024年7月5日）。

（三）申請(qǐng)人的配偶及未成年子女必須共同申請(qǐng)。申請(qǐng)人及其配偶的父母、成年子女以及其他具有撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系的家庭成員具有本市戶籍的，也可以共同申請(qǐng)。

（四）上述申請(qǐng)條件為基本申請(qǐng)條件，其它包括家庭人口、婚姻、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等與取得保障性租賃房輪候資格相關(guān)的申請(qǐng)條件詳見《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例》《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》的具體規(guī)定。若我市對(duì)保障性租賃房申請(qǐng)分配等出臺(tái)新的規(guī)定，按申請(qǐng)家庭提交意向登記時(shí)正在實(shí)施的規(guī)定執(zhí)行。

（五）已取得銷售類保障性住房的家庭（含滿5年后按上市交易指導(dǎo)價(jià)交由政府回購或已上市轉(zhuǎn)讓的），不能申請(qǐng)本批次保障性租賃房，按規(guī)定以折舊方式退房的除外。已申請(qǐng)（含目前已納入受理范圍、已選房、已入?。┓卿N售類保障性住房的家庭（除按規(guī)定退出或退房的），不能申請(qǐng)本批次保障性租賃房。

請(qǐng)有意向申請(qǐng)本批次保障性租賃房的申請(qǐng)家庭詳細(xì)閱讀申請(qǐng)條件，結(jié)合自身家庭情況提前判斷是否符合條件并誠信申報(bào),未自行提前核實(shí)及誠信申報(bào)而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由申請(qǐng)家庭自行承擔(dān)。 

（六）申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房的本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)

1.本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)為:人均住房建筑面積不高于12 平方米。

2.申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房的本市戶籍家庭收入(資產(chǎn))標(biāo)準(zhǔn)：

1人戶：家庭年收入不高于6萬元，家庭資產(chǎn)不高于24 萬元；

2-3人戶：家庭年收入不高于13萬元,家庭資產(chǎn)不高于52 萬元；

4人及以上戶：家庭年收入不高于18萬元，家庭資產(chǎn)不高于 72萬元。

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