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廈門(mén)保障房分為：保障性商品房【保商房】、保障性租賃房【廉租房】，其中保障性商品房【保商房】可以上市交易或者轉(zhuǎn)讓?zhuān)枰獫M足條件。
廈門(mén)保障性商品房可以上市交易，需滿足以下條件：
保障性商品房銷(xiāo)售價(jià)格按每批次房源市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的45%確定。
保障性商品房自銷(xiāo)售合同約定交付的時(shí)間起未滿5年，不得上市交易，確需轉(zhuǎn)讓的，只能通過(guò)按原價(jià)格折舊回購(gòu)方式退出該住房；保障性商品房自銷(xiāo)售合同約定交付時(shí)間起滿5年，且已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記的，購(gòu)房人如需上市轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)為普通商品住房的，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)按原購(gòu)房?jī)r(jià)與提交申請(qǐng)時(shí)房屋市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)的差價(jià)的55％繳交土地收益等相關(guān)價(jià)款。
說(shuō)明：保障性租賃房（廉租房）和市級(jí)公共租賃住房（公租房）有家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)要求。
市住房局公布了《關(guān)于公布申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房和市級(jí)公共租賃住房涉及的本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)的通知》，申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，更貼合市民收入實(shí)際情況。
自2022年1月1日起至2023年12月31日止。
家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)放寬惠及更多保障性租賃房申請(qǐng)家庭
在家庭收入資產(chǎn)方面，新版標(biāo)準(zhǔn)較以往放寬了。原標(biāo)準(zhǔn)為：2～3人戶的家庭年收入要求不高于11萬(wàn)元，家庭資產(chǎn)不高于44萬(wàn)元。4人及以上戶的家庭年收入不高于15萬(wàn)元，家庭資產(chǎn)不高于60萬(wàn)元。
新版標(biāo)準(zhǔn)
★ 2～3人戶，家庭年收入不高于13萬(wàn)元，家庭資產(chǎn)不高于52萬(wàn)元；
★ 4人及以上戶，家庭年收入不高于18萬(wàn)元，家庭資產(chǎn)不高于72萬(wàn)元。
需要注意的是，1人戶本市戶籍家庭申請(qǐng)保障性租賃房的，其家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)不變，仍為家庭年收入不高于5萬(wàn)元，家庭資產(chǎn)不高于20萬(wàn)元。
保障性租賃房租金補(bǔ)助按照申請(qǐng)家庭的家庭收入水平分檔執(zhí)行，具體為：
（1）屬于中等偏下收入申請(qǐng)家庭，家庭收入為低收入家庭年收入控制標(biāo)準(zhǔn)以上的，按保障性租賃房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的40%予以補(bǔ)助;
?。?）屬于低收入申請(qǐng)家庭，家庭收入為低收入家庭收入控制標(biāo)準(zhǔn)0.5倍以上的，按保障性租賃房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的70%予以補(bǔ)助;
（3）屬于低收入申請(qǐng)家庭，家庭收入為低收入家庭收入控制標(biāo)準(zhǔn)0.5倍及以下的，按保障性租賃房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的80%予以補(bǔ)助;
（4）屬于最低生活保障對(duì)象及分散供養(yǎng)特困人員申請(qǐng)家庭的，按保障性租賃房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的90%予以補(bǔ)助。
前款第（1）、（2）、（3）項(xiàng)中的家庭收入是指申請(qǐng)家庭在首次申請(qǐng)社會(huì)保障性住房、承租期間申請(qǐng)租金補(bǔ)助變更或者申請(qǐng)續(xù)租之日前3個(gè)自然年度家庭收入的平均值。
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如果《廈門(mén)保障性商品房能賣(mài)嗎？廈門(mén)保障性租賃房收入標(biāo)準(zhǔn)（申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)+補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)）》找不到你想要的內(nèi)容，可以嘗試：
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