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廈門就業(yè)大學(xué)生5年內(nèi)5折租房政策“新就業(yè)”指的是？
指2021年1月1日后首次來廈就業(yè)、創(chuàng)業(yè)，且首次在廈門市繳納企業(yè)職工養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險滿3個月。
大學(xué)生：指具有全日制本科（含）以上學(xué)歷的普通高校畢業(yè)生。
技術(shù)骨干人才：由各區(qū)（管委會）自行認定的、符合各區(qū)（管委會）產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的30周歲（含）以下（非全日制本科以上學(xué)歷）的人才。
2021年起廈門這類人才5年內(nèi)可五折租房
根據(jù)《廈門市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)加大新就業(yè)大學(xué)生等青年群體租賃住房保障工作若干意見的通知》，來廈新就業(yè)大學(xué)生等青年群體符合條件的可以“5年內(nèi)5折租房”，或領(lǐng)取租金補貼！
申請對象：
保障對象設(shè)定為2021年1月1日后首次來廈就業(yè)、創(chuàng)業(yè)且30周歲（含）以下的全日制本科（含）以上畢業(yè)生；
經(jīng)各區(qū)（管委會）認定的、符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的30周歲（含）以下（非全日制本科以上學(xué)歷）的技術(shù)骨干人才參照執(zhí)行。
非參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位符合條件的對象納入保障范圍。
申請對象需同時具備以下條件：
1.來廈就業(yè)的，申請人應(yīng)提供于2021年1月1日后與我市用工單位簽訂的用工期1年（含）以上的勞動合同；自主創(chuàng)業(yè)的，申請人應(yīng)提供于2021年1月1日后在本市辦理的營業(yè)執(zhí)照、辦公場所租賃合同等材料;
2.申請人須按規(guī)定于2021年1月1日以后首次在本市繳納企業(yè)職工養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險滿3個月;
3.申請人及其配偶在本市無自有住房，或與父母共有家庭唯一一套住房。
保障標(biāo)準(zhǔn)和方式：
采取“實物配租”與“租金補貼”相結(jié)合的方式。具體保障方式根據(jù)房源籌集情況給予調(diào)整。保障期限最長不超過5年。
1.保障標(biāo)準(zhǔn)
實物配租標(biāo)準(zhǔn)原則上按不超過40平方米/人的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，以實物配租房源項目市場評估租金五折配租給保障對象?？紤]當(dāng)前房型存在不適配等因素，房型以實際配租為準(zhǔn)。配租面積不足部分不補差價，超出配租面積標(biāo)準(zhǔn)部分由保障對象按配租房源項目市場評估租金自行承擔(dān)，實物配租時限累計不超過5年。
租金補貼標(biāo)準(zhǔn)按照思明、湖里8000元/人。年，集美、海滄6000元/人。年，同安、翔安5000元/人。年的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，租賃補貼時限累計不超過5年。
本意見可與本市新引進人才生活補貼政策（對符合條件的本科生、碩士研究生、博士研究生發(fā)放一次性生活補貼）同步享受；本意見與各區(qū)現(xiàn)有人才房租補貼政策不一致的，按補貼標(biāo)準(zhǔn)就高、不重復(fù)原則執(zhí)行。
2.保障方式
實物配租房源分批次面向社會公布并接受申請。遵循就近分配原則，符合條件的申請人按實際工作所在地行政區(qū)就近申請配租；若所在行政區(qū)無可配租房源，可在相鄰行政區(qū)內(nèi)統(tǒng)籌調(diào)劑。鼓勵島內(nèi)保障對象到島外居住，島外保障對象原則上不調(diào)劑到島內(nèi)居住。若工作區(qū)域調(diào)整，可申請調(diào)整配租地點。
租金補貼包括：
?。?）保障對象未享受實物保障且自行租房的，由各區(qū)（管委會）按區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放補貼；若申請人實際工作所在地行政區(qū)內(nèi)尚有可分配的優(yōu)惠房源，但申請人不選擇實物保障的，不得再申請租金補貼。
?。?）向保障對象提供五折租金實物配租的保障性租賃住房運營企業(yè)，其優(yōu)惠租金與保障性租賃住房市場租金的差額，由財政補貼給運營企業(yè)。
申領(lǐng)及配租流程：
（一）申請
申請人通過統(tǒng)一的信息服務(wù)平臺提交申請，全程網(wǎng)辦。
（二）審核公示
由各區(qū)（管委會）負責(zé)審核，住房、公安、財政、人社、資源規(guī)劃、醫(yī)保、稅務(wù)等相關(guān)部門通過信息服務(wù)平臺為各區(qū)（管委會）審核提供數(shù)據(jù)支持。審核通過后，在各區(qū)（管委會）官網(wǎng)公示5個工作日。
?。ㄈ┡渥獍l(fā)放
公示無異議或異議不成立的，各區(qū)（管委會）組織實物配租；對申請租金補貼的，戶籍已遷入本市的按年發(fā)放，戶籍未遷入本市的每半年發(fā)放一次。
實物保障和租金補貼發(fā)放信息應(yīng)實現(xiàn)與各區(qū)（管委會）、部門共享。
（四）退出
如有下列情形之一，申請人不再享受本意見優(yōu)惠政策：
1.已享受實物配租或租金補貼滿5年；
2.申請人或配偶通過購房、繼承、贈予等方式已取得自有住房的；
3.申請人及配偶享受本意見優(yōu)惠政策后，在廈連續(xù)滿一年未就業(yè)的；
4.無故空置6個月以上或出現(xiàn)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借違規(guī)行為的；
5.已享受直管公房、拆遷安置房等住房優(yōu)惠政策的；
6.其他應(yīng)退出的情形。
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